Wohnung zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Neubau in Sotogrande (Cádiz), 33 Wohneinheiten, verschiedene Größen und Höhen.

Zu Fuß erreichbar von der Sotogrande International School, direkt am Golf gelegen.

Diese Wohnobjekte sind mehr als nur eine Neubau-Promotion: Es ist eine ganze Absichtserklärung für den europäischen Luxusmarkt. Mit den höchsten weltweit anerkannten Zertifizierungen und einer Energiekennzeichnung A. Das Effizienzniveau basiert auf den folgenden Fortschritten:

BREEAM-Zertifizierung: ausgezeichnet (Zertifizierung der Energieeffizienz).
WELL-Zertifizierung: Gold (die WELL-Zertifizierung ist ein dynamisches Punktesystem für Gebäude und Gemeinschaften, mit dem sich die Merkmale der errichteten Räume identifizieren, messen und überwachen lassen, die die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner beeinflussen). In diesem Fall wurde daran gedacht:
- für die Qualität der Luft, die in den Wohnungen eingeatmet wird
- für das Klima
- für den Lärm
- für visuellen und mentalen Komfort
- für die verwendeten Farben (es wurden weniger giftige Anstriche als auf dem Markt verwendet)
- für die Wasserqualität

Lebenszyklusanalyse. Bei dieser Konstruktion wurde darauf geachtet, den CO₂-Fußabdruck zu minimieren. Die in diesem Neubau verwendeten Materialien sind biologisch abbaubar und wiederverwendbar. Es ist auch an die Abfallbewirtschaftung mit Blick auf 250 Jahre gedacht. Mit einer europäischen Zertifizierung namens LEVELS; in diesem Fall hat sie Level 3, das höchste Niveau (die Meldung erfolgt der Kommission in den 3 Jahren nach Abschluss des Baus).

Zusätzlich zu diesen Effizienzen verfügt die Promotion über:

- Gemeinschaftsgym
- Innenpool
- 2 Außenpools
- Gastrobar
- Coworking-Bereich

Optional steht den Eigentümern ein Wartungsservice zur Verfügung: Reinigung der Wohnungen, Servicepersonal, Concierge und Hotel-ähnliche Services – nur, wenn der Eigentümer diese nutzen möchte.

Es gibt 3 Wohnhaustypen und Größen:

- Erdgeschosswohnungen mit Garten (garden)
- Wohnungen mit großer Terrasse (terrace)
- Penthouses mit großer Terrasse (penthouse)

Einheiten ab 216 m² + 39 m² Terrasse, bis 383 m² + 170 m² Terrasse.

Kaufprozess:
- Reservierung: 30.000 € + iva
- Privater Vertrag: bis zu 30% vervollständigen + iva
- Während der Bauphase: 10% + iva
- Bei Übergabe der Schlüssel: 60% + iva

(Der iva für den Neubau in Spanien beträgt 10%.)