Haus zu verkaufen in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Luminia Calafell stellt Ihnen diese exklusive Promotion von Neubau-Doppelhäusern/-Reihenhäusern vor.

Wichtig: Der Preis beinhaltet kein Fahrzeug und nichts Ähnliches.

Luminia präsentiert Ihnen ein Neubau-Doppelhaus in Segur de Calafell, entworfen, um maximalen Komfort, Effizienz und Helligkeit zu bieten. Mit modernem Design, hochwertigen Materialien und einer privilegierten Lage, nur 700 m vom Strand entfernt, stellt diese Promotion eine einzigartige Gelegenheit dar, um zu wohnen oder zu investieren.

Hervorragende Anbindung an Barcelona (50 Min.), Sitges (15 Min.) und Tarragona (30 Min.).

Das Projekt umfasst den Bau von Einfamilienhäusern als Doppelhäuser für Liebhaber eines ruhigen Lebens und des Komforts in der Nähe des Mittelmeers. Diese Häuser wurden so konzipiert, dass Sie die Vorteile des Wohnens und das Genießen der Umgebung erleben können – mit der besten Lage und Ausrichtung – und so geplant, dass sie die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils umfassend abdecken.

Ihre Merkmale:

155 m² Wohnfläche.
4 Schlafzimmer (2 en suite).
3 komplette Badezimmer.
Offene Küche (mit Elektrogeräten).
Ausrichtung Süden: maximales Maß an natürlichem Licht.
Grundstück 250 m².
Privater Pool 5 x 2,5 m.
Solarmodule.
Wohnen mit hoher Energieeffizienz durch Aerothermie (nutzt die Energie der Luft für das Heiz-/Kühlsystem, die Warmwasserbereitung und die Belüftung über Kanäle).

Alle Wohneinheiten verfügen über hervorragende Ausstattungsqualitäten und über dieselben Merkmale.

Vorderer Bereich mit Platz zum Parken von Fahrzeugen und gepflastertem Zugang zum Haus. Unabhängige Zugänge zum Grundstück für Fußgänger und Fahrzeuge.

Man betritt das Haus über die Seitenlage im Erdgeschoss; dort findet man die Diele mit Treppe, um in das erste Obergeschoss zu gelangen. Beim Eintreten gibt es einen einzigen Raum für Küche-Essen-Wohnen, der zu einer Veranda und in den Garten führt, in dem sich der Pool befindet. Und im hinteren Bereich des Erdgeschosses gibt es ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und 3 Doppelzimmer, eines davon als Suite mit eigenem Bad. Von diesem Zimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse.

Auf dem Flachdach werden die erforderlichen Elemente für Telekommunikationsinstallationen und den Kamin sowie Photovoltaikmodule installiert.

Das Haus verfügt über Querlüftung und gewährleistet im Wohnbereich die direkte Sonneneinstrahlung zwischen 10 und 12 Uhr solar an den Wintersonnenwenden.

„Luminia ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Großzügige Räume, natürliches Licht, Energieeffizienz und eine unschlagbare Lage machen diese Promotion zu einer einzigartigen Investition, um in der Nähe des Mittelmeers zu leben“.

Es liegt ca. 500 m von einem Supermarkt Dia entfernt, in einem Freizeitbereich mit 8 Kinosälen, Mac Donald's und weiteren Restaurants sowie Dienstleistungen.

Außerdem ist es nur 10 Minuten zu Fuß bis zum Bahnhof Segur de Calafell.