Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Landhaus zu sanieren, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses rustikale Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Ruhe, Raum und die Verbundenheit mit der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen zu verzichten, wie öffentliche Verkehrsmittel, ein kommunales Schwimmbad und eine Geschäftszone.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 8 Hektar sind mehr als 5 Hektar für Felder und Gärten vorgesehen, ideal für landwirtschaftliche, Viehzucht- oder Projekte im ländlichen Tourismus. Das Grundstück verfügt über:

- Haupt-Masía von 180 m², mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Etage zu errichten.
- Nebengebäude von 20 m² aus Stein, mit Option zur Sanierung.
- Reichliche natürliche Ressourcen: eine Quelle, ein Brunnen, zwei ganzjährig aktive natürliche Quellen und ein Naturteich.
- Verfügbare Anschlüsse: Strom- und Trinkwasseranschluss bis an das Grundstück.
- Anliegendes Gelände an die Riera Les Comes, mit Meerblick von erhöhten Bereichen des Anwesens.
- Asphaltierten Zugang bis zur Einfahrt, mit einem Innenweg aus verdichtetem Erdreich, der die Vorschriften für rustikale Grundstücke einhält.

Die Gemeinde hat kommunale Dienstleistungen im Austausch gegen 6.000 m² Grundstücksfläche bereitgestellt, was die Genehmigungen für landwirtschaftliche Aktivitäten, Pferdeboxen oder Zuchtanlagen erleichtert.

Ein Anwesen mit Seele, bereit, in ein Lebensprojekt, eine Investition oder einen natürlichen Rückzugsort verwandelt zu werden. Lass diese Gelegenheit nicht entgehen!