Villa zu verkaufen in Arenys de Munt, Barcelona

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investition mit dem wettbewerbsfähigsten Preis pro Quadratmeter in Arenys de Munt, die speziell entwickelt wurde, um die Erwartungen der anspruchsvollsten Investoren zu erfüllen.

Dieses prächtige, komplett renovierte Gebäude kombiniert die Diversifizierung der Räume, eine hohe Rentabilität und eine strategische Lage, nur 7 Minuten vom Strand entfernt.

Gebäude-Layout

Erdgeschoss

Local 1 - 150,79 m²: ideal für große Unternehmen oder Unternehmen, die große Flächen benötigen.

Local 2 - 169,13 m²: perfekt für die Entwicklung eines profitablen Geschäfts in einem Bereich mit hoher Sicht.

Wohnung - 93,92 m²: modernes und komfortables Zuhause, ideal für diejenigen, die in der Nähe von kommerziellen Annehmlichkeiten wohnen möchten.

Erster Stock

Etage 1 - 45,96 m²: kompakt und funktional, perfekt für Singles oder Paare.

Etage 2 - 45,96 m²: ähnliches Design wie das vorherige, mit hervorragender Raumnutzung.

Etage 3 - 75,19 m²: geräumig und hell, ideal für eine Familie, die Wert auf Komfort legt.

Etage 4 - 50,81 m²: ausgewogen und vielseitig, anpassbar an unterschiedliche Lebensstile.

Dritter Stock

Etage 1 - 44,03 m²: gemütlich und gut verteilt, für diejenigen, die Praktikabilität suchen.

Etage 2 - 45,96 m²: komfortabel und funktional, mit allem Notwendigen für modernes Wohnen.

Wirtschaftlichkeitspotenzial

Dieses Gebäude stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein stabiles und wachsendes Einkommen zu erzielen.
Geschäftsräume im Erdgeschoss bieten dank ihrer Sichtbarkeit und Größe ein großes Vermietungspotenzial, während Wohnwohnungen unterschiedliche Vermietungsstrategien ermöglichen – von langfristigen Verträgen bis hin zu touristischen oder temporären Vermietungen.

Die Nähe zum Meer erhöht die Attraktivität für ständige Einwohner, Investoren und Touristen erheblich und garantiert das ganze Jahr über eine hohe Nachfrage.

Höhepunkte

Privilegierte Lage: nur 7 Minuten vom Strand entfernt, in einer Gegend mit hervorragender Anbindung und Dienstleistungen.

Umfassende Renovierung: moderne Oberflächen, neue Installationen und hochwertige Materialien in allen Einheiten.

Einkommensdiversifizierung: 2 Geschäftsräume + 10 Wohnwohnungen, die die Rentabilität maximieren.

Intelligente Investition: Gebäude mit einer großen Aufwertungsprojektion an der Costa Brava, ideal für diejenigen, die Sicherheit und Leistung suchen.

Schlussfolgerung

Die Investition in dieses Gebäude in Arenys de Munt soll eine solide und konstante Rendite in einer der Regionen mit dem größten Wachstumspotenzial an der Costa Brava gewährleisten.
Seine komplette Renovierung, seine strategische Lage und seine große Vielseitigkeit machen es zu einem hochprofitablen Immobilienjuwel.