Gewerbe zu verkaufen in Cártama, Málaga

Eingebettet in eine ruhige, halbländliche Umgebung nahe Cártama, bietet dieses charmante Reiterhof- / Pferdegestüt die perfekte Kombination aus ländlichem Leben, ausgezeichneten Einrichtungen für Pferde und einem großen Potenzial für Mieteinnahmen. Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von 2.500 m² mit wunderschönen Panoramablicken und ist ideal für Reitsportbegeisterte, kleine Landwirte oder alle, die einen ruhigen Lebensstil in kurzer Fahrentfernung von Málaga und seinen Einrichtungen suchen.

Das Hauptgebäude ist wunderschön präsentiert und für ein komfortables Alltagsleben konzipiert. Der geräumige Grundriss in offener Bauweise verbindet eine elegante rustikale Küche mit zentraler Insel und ein helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Große Türen ermöglichen den Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse und schaffen einen idealen Ort zum Essen im Freien, während man die Aussicht auf die Berge und die umliegende Landschaft genießt. Das Haus verfügt über zwei Doppel-Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, einen Außen-Waschbereich sowie privaten Stellplatz für mehrere Fahrzeuge.

Für Pferdeliebhaber ist das Anwesen außergewöhnlich gut ausgestattet. Ein geräumiger Stall bietet vier bis fünf großzügige Boxen mit Betonboden, ergänzt durch einen Trainings-/Dressurbereich, eine Weide, einen Hundezwinger, einen Hühnerstall sowie direkten Zugang zu mehreren Kilometern ländlicher Reitwege. Das renommierte Hospital Ecuestre de Guadalhorce befindet sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie zu einem hervorragenden Standort für die Ausübung des Reitsports macht – sowohl professionell als auch zum Vergnügen.

An das Hauptgebäude angebaut, jedoch mit separatem Eingang, befindet sich ein unabhängiges Gästehaus mit einem Schlafzimmer. Obwohl es Renovierungsbedarf hat, bietet es einen etablierten privaten Garten und eine großzügige Terrasse und eröffnet interessante Möglichkeiten wie Ferienvermietung, Unterkunft für Gäste, als Büro oder als eigenständige Wohnmöglichkeit für Familienangehörige.

Dieses vielseitige ländliche Anwesen, das komfortables Wohnen, ausgezeichnete Reitsporteinrichtungen und echtes Investitionspotenzial vereint, bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste vom Leben auf dem Land an der Costa del Sol zu genießen.

Gebäude m²: Hauptgebäude (Erdgeschoss) 66,00; Überdachte Terrasse (berechenbar) 22,60; Zweitwohnung (Erdgeschoss) 32,95; Zweitwohnung (1. Stock) 19,25; Abstellraum 16,95; Stallungen 71,40; Gesamtfläche 229,15 m².