Bauplatz zu verkaufen in Campanet, Mallorca

Präsentiert eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen des nördlichen Mallorca: drei Stadtgrundstücke von jeweils ca. 332 m², gelegen in einer der ruhigsten und authentischsten Gegenden von Campanet am Fuße der Serra de Tramuntana, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde.

Jedes Grundstück ist völlig unabhängig und bietet daher große Flexibilität bei der Bebauung. Gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen kann auf jedem Grundstück Folgendes errichtet werden: A) ein Einfamilienhaus; B) zwei Doppelhaushälften; oder C) ein Gebäude mit zwei Wohneinheiten. Das Gebäude darf zwei Obergeschosse plus Keller haben, mit einer maximalen Bautiefe von 16 m im Erdgeschoss und 12 m im Obergeschoss. Auch die Integration von Außenbereichen wie Garten, Terrassen und einem privaten Swimmingpool ist möglich.

Die Lage ist besonders attraktiv: An der Grenze zwischen Stadtgebiet und ländlicher Umgebung bietet sie einen ungestörten Blick in die Natur und ein hohes Maß an Privatsphäre, ohne dass man auf die Annehmlichkeiten der Nähe zum Hauptplatz von Campanet (nur 500 Meter entfernt) verzichten muss. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße und bietet somit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionsprojekte.

Campanet zählt zu den charmantesten Dörfern im Landesinneren Mallorcas und ist bekannt dafür, seinen mallorquinischen Charakter bewahrt zu haben. Ruhige Straßen, lebhafte Plätze, traditionelle Cafés und die Steinarchitektur schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man das ganze Jahr über eine hohe Lebensqualität genießen kann. Es ist ein zunehmend beliebtes Ziel für nationale und internationale Käufer, die einen festen Wohnsitz oder ein Ferienhaus in naturnaher und verkehrsgünstiger Lage suchen.

Die Gemeinde zeichnet sich zudem durch ihre privilegierte Lage aus: Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn Ma-13 ist sie optimal mit Palma, dem internationalen Flughafen und den wichtigsten Städten im Norden der Insel wie Alcúdia, Pollensa, Sa Pobla und Inca verbunden. In weniger als 30 Minuten erreicht man einige der schönsten Strände Mallorcas, die die Ruhe des Landesinneren mit der Nähe zum Meer verbinden.

Naturliebhaber finden in Campanet ideale Bedingungen zum Wandern, Radfahren und für andere Outdoor-Aktivitäten. In der Nähe befinden sich einige der bekanntesten Naturgebiete der Insel, wie die Campanet-Höhlen, Ses Fonts Ufanes, der Naturpark s'Albufera und zahlreiche Wanderwege, die sich durch die Serra de Tramuntana schlängeln und zu jeder Jahreszeit einzigartige Landschaften bieten.

Dank ihrer Zoneneinteilung, der vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten und ihrer Lage stellen diese Grundstücke eine attraktive Gelegenheit für Bauträger und Privatpersonen dar. Das Potenzial, auf jedem Grundstück unterschiedliche Wohngebäudetypen zu realisieren, verleiht dem Gesamtprojekt – ob für eine Bebauung oder zur privaten Nutzung – eine außergewöhnliche Flexibilität.

Neben dem gemeinsamen Erwerb der drei Grundstücke besteht auch die Möglichkeit, jedes Grundstück einzeln für 250.000 € zu erwerben. Dadurch ergeben sich je nach Art und Umfang des zu entwickelnden Projekts unterschiedliche Alternativen.