Haus zu verkaufen in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Luminia Calafell präsentiert diese exklusive Neubaupromotion mit Doppelhaushälften. Der Preis beinhaltet weder ein Auto noch etwas Ähnliches; das Projekt zeigt eine Vorstellung davon, wie Sie sich das Leben in Ihrem neuen Zuhause ausmalen können.

Luminia präsentiert Ihnen eine neu gebaute Doppelhaushälfte in Segur de Calafell, die für höchsten Komfort, Effizienz und Helligkeit konzipiert wurde. Mit modernem Design, hochwertigen Materialien und einer privilegierten Lage nur 700 m vom Strand entfernt, bietet diese Wohnanlage eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Hervorragende Anbindung an Barcelona (50 Min.), Sitges (15 Min.) und Tarragona (30 Min.).

Das Projekt umfasst den Bau von Doppelhaushälften für alle, die ein ruhiges und komfortables Leben in der Nähe des Mittelmeers schätzen. Die Häuser wurden so gestaltet, dass Sie die Vorzüge des Wohnens und der Umgebung genießen können. Sie bieten eine erstklassige Lage und Ausrichtung und sind darauf ausgelegt, die Anforderungen eines modernen Lebensstils umfassend zu erfüllen.

Ausstattung:
• 155 m² Wohnfläche.
• 4 Schlafzimmer (2 davon mit Bad en suite).
• 3 voll ausgestattete Badezimmer.
• Offene Küche (mit Elektrogeräten).
• Südausrichtung – maximales Tageslicht.
• 250 m² großes Grundstück.
• Privater Pool, 5 x 2,5 m.
• Solarmodule.

Die Häuser zeichnen sich dank Aerothermie durch eine hohe Energieeffizienz aus. Dabei wird die Energie der Außenluft für die Klimatisierung, die Warmwasserbereitung und die Lüftung über Kanäle genutzt.

Alle Häuser sind hochwertig ausgestattet und verfügen über dieselben Merkmale. Der vordere Bereich bietet Platz zum Parken von Fahrzeugen sowie einen gepflasterten Zugang zum Haus. Grundstück und Haus verfügen über getrennte Zugänge für Fußgänger und Fahrzeuge.

Der Zugang zum Haus erfolgt seitlich im Erdgeschoss. Dort befinden sich der Eingangsbereich und die Treppe zum Obergeschoss. Dahinter liegt ein offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer Veranda und zum Garten, in dem sich der Pool befindet. Im hinteren Teil des Erdgeschosses gibt es ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und drei Doppelzimmer, darunter ein Zimmer mit eigenem Bad. Von diesem Zimmer gelangt man auf eine großzügige Terrasse.

Auf dem Flachdach werden die erforderlichen Telekommunikationsanlagen und der Schornstein sowie Photovoltaikmodule installiert. Das Haus verfügt über Querlüftung und gewährleistet im Wohnbereich an den Wintersonnenwenden zwischen 10 und 12 Uhr Sonnenzeit direkte Sonneneinstrahlung.

Luminia ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Großzügige Räume, Tageslicht, Energieeffizienz und eine unschlagbare Lage machen diese Wohnanlage zu einer einzigartigen Gelegenheit, nahe am Mittelmeer zu wohnen. DIA- und CAPRABO-Supermärkte, ein Freizeitbereich mit 8 Kinosälen, ein McDonald’s sowie weitere Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich etwa 500 m entfernt. Auch der Bahnhof Segur de Calafell ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Für die Immobilie liegt ein gültiger Energieausweis (CEE) vor, der interessierten Kunden zur Verfügung gestellt wird.