Villa zu verkaufen in Sant Vicenç de Montalt, Barcelona

Barcelona · Costa Maresme · Sant Vicenç de Montalt

Exklusive Luxusvilla zum Verkauf in Sant Vicenç de Montalt, einem der prestigeträchtigsten Wohngebiete des Maresme.
In einer exklusiven privaten Wohnanlage in Sant Vicenç de Montalt, wo Ruhe, Privatsphäre und Natur sich mit der privilegierten mediterranen Umgebung verbinden, befindet sich diese prachtvolle Villa in gehobenem Standard. Eine Immobilie für diejenigen, die Großzügigkeit, Eleganz und Lebensqualität zu schätzen wissen, nur wenige Minuten von Barcelona, renommierten Yachthäfen, bekannten Golfplätzen und internationalen Schulen entfernt.
Die Villa steht auf einem begrünten Grundstück von 1.697 m² und bietet 504 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei komfortable Etagen. Diese zeichnen sich durch Helligkeit, großzügige Räume und eine zeitlose Architektur aus, charakterisiert durch hohe Decken, große Fensterflächen und eine sorgfältig durchdachte Aufteilung.
Ein eleganter Eingangsbereich führt in einen spektakulären Wohnbereich am Tag, der als großes offenes Raumkonzept gestaltet ist. Hier leben das Wohnzimmer mit Kamin, der Wohnbereich und der Arbeitsbereich in derselben Umgebung, subtil voneinander abgegrenzt und ohne Trennwände. Alle Bereiche sind mit großen Fensterflächen zum Garten hin geöffnet und verbinden sich auf natürliche Weise mit dem Außenbereich.
Die Küche in großzügigen Dimensionen verfügt über eine praktische Office-Zone, ist komplett ausgestattet und besitzt eine separate Waschküche. Daneben befindet sich ein elegantes, unabhängiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten. Es bietet bequemen Zugang zum Grillbereich, ideal, um Zusammenkünfte im Freien zu genießen. Diese Zone wird durch ein Gäste-WC ergänzt, das sorgfältig platziert ist, um den Tagesbereich zu bedienen.
Die obere Etage ist als Raum für Erholung und Privatsphäre konzipiert. Ein geräumiger Verteiler führt zur großartigen Hauptsuite, die über ein eigenes Bad, einen großzügigen Ankleideraum, eine private Terrasse und einen zusätzlichen Raum verfügt, der sich perfekt als Arbeitszimmer, Bibliothek oder privates Wohnzimmer eignet.
Diese Etage wird zudem durch drei geräumige Doppelschlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer ergänzt, die optimal verteilt sind, um maximalen Komfort zu bieten.
Das Dachgeschoss bietet einen hervorragenden Raum mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es kann in neue Suiten umgewandelt werden, ebenso in ein Spielzimmer, ein privates Fitnessstudio, ein kreatives Studio oder einen großen multifunktionalen Raum.
Die untere Etage mit einer ungefähren Fläche von 143 m² bringt einen außergewöhnlichen Mehrwert für die Immobilie. Hier befinden sich die Garage, ein Weinkeller, verschiedene vielseitig nutzbare Räume sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Dies bietet ein enormes Potenzial, um die Kapazität der Garage zu erweitern oder einen exklusiven Freizeitbereich zu schaffen – mit Fitnessstudio, privatem Kino, Spielzimmer oder einem separaten Raum für Gäste.
Ein mediterraner Garten mit der Möglichkeit eines privaten Pools.
Der Außenbereich zählt zu den Hauptattraktionen der Immobilie. Ein gepflegter mediterraner Garten umgibt das gesamte Haus und schafft eine Atmosphäre völliger Privatsphäre und Ruhe. Olivenbäume, standorttypische Vegetation und verschiedene gärtnerische Rückzugsorte machen diesen Bereich zu einer echten Oase, in der man das ausgezeichnete Klima des Maresme das ganze Jahr über genießen kann.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen angenehmen Grillbereich und einen eleganten Chill-out-Bereich – ideal, um Zeit mit Familie und Freunden in einer privilegierten Umgebung zu teilen.
Als Mehrwert bietet die exklusive private Wohnanlage hervorragende Gemeinschaftsbereiche mit einem großen Swimmingpool und Tennisplätzen, die es ermöglichen, einen gehobenen Lebensstil in einer rundum gepflegten Umgebung zu genießen. Darüber hinaus bieten die Grundstücksabmessungen die Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen, wodurch der Wert und die Exklusivität der Villa noch weiter steigen.

Sant Vicenç de Montalt: Lebensqualität in einer der exklusivsten Gegenden des Maresme
Sant Vicenç de Montalt hat sich als eine der exklusivsten und stark nachgefragten Wohngemeinden an der Küste von Barcelona etabliert. Zwischen dem Mittelmeer und dem Naturpark Montnegre i el Corredor gelegen, bietet es eine privilegierte Umgebung, in der Natur, Privatsphäre und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Die Ortschaft zeichnet sich durch elegante freistehende Einfamilienhäuser, eine ruhige und anspruchsvolle Atmosphäre sowie die Nähe zum renommierten Port Balís, zum Club de Golf Llavaneras und zu einigen der besten Strände des Maresme aus. Hinzu kommt ein hervorragendes gastronomisches, sportliches und nautisches Angebot sowie die Nähe zu internationalen Schulen mit hohem Ansehen, Geschäften und allen notwendigen Dienstleistungen für den Alltag.
Dank der ausgezeichneten Anbindung über die Autobahn C-32 ist es möglich, das Zentrum von Barcelona in etwa 35 Minuten zu erreichen und den Internationalen Flughafen Josep Tarradellas Barcelona-El Prat in weniger als einer Stunde, was es zu einem idealen Ziel macht – sowohl für den täglichen Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial
Aufgrund ihrer Größe, der Qualität ihres Baus, der großzügigen Grundstücksfläche und ihrer privilegierten Lage innerhalb einer exklusiven privaten Wohnanlage stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine hochwertige Residenz in einem der begehrtesten Gebiete des Maresme zu schaffen.
Eine Immobilie, in der Eleganz, Privatsphäre und Komfort sich verbinden, um einen einzigartigen Lebensstil zu bieten – umgeben von Natur und nur wenige Minuten vom Meer entfernt.