Landgrundstück zu verkaufen in Tolleric, Llucmajor, Mallorca

Baugrundstück mit Baugenehmigung in Tolleric

Zum Verkauf steht ein 930 m² großes Baugrundstück in ruhiger und begehrter Lage von Tolleric. Im Kaufpreis enthalten ist die bereits erteilte Baugenehmigung für den Bau einer modernen Neubauvilla mit Pool und Doppelgarage. Dadurch kann das Bauvorhaben ohne lange Genehmigungszeiten zeitnah realisiert werden.

Das genehmigte Projekt umfasst ein Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen. Geplant sind 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie eine Master-Suite mit Ankleide und Bad en suite. Die moderne Architektur überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine optimale Raumaufteilung.

Die bebaute Gesamtfläche von ca. 320 m² verteilt sich auf:

- Erdgeschoss: 172 m²
- Obergeschoss: 96 m²
- Überdachte Terrasse (Porche): 52 m²

Zum Projekt gehören außerdem eine 44 m² große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein 41 m² großer Pool.

Tolleric zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden Mallorcas. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Golfplatz Maioris sowie die Küste befinden sich in unmittelbarer Nähe. Palma und der Flughafen sind in nur ca. 20 Minuten erreichbar.

Highlights:
- 930 m² Grundstück
- Baugenehmigung inklusive
- 220 m² Wohnnutzfläche
- 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
- Master-Suite mit Ankleide
- Doppelgarage mit direktem Hauszugang
- Privater Pool
- Ruhige, attraktive Lage
- Sofortiger Baustart möglich

Tolleric gehört zur Gemeinde Llucmajor und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Süden Mallorcas. Die ruhige Urbanisation besticht durch ihre Nähe zur beeindruckenden Steilküste, gepflegte Wohnanlagen und ihre entspannte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Golfplatz Maioris befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Inselhauptstadt Palma und der internationale Flughafen sind in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Tolleric verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und ist sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil äußerst beliebt.

Grundsteuer noch nicht bekannt
Müllgebühren ca. 170,00 €