Gewerbe zu verkaufen in Santiago de Compostela, A Coruña

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit: Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, derzeit als Bar/Restaurant eingerichtet, gelegen in einem der Gebiete mit der höchsten Sichtbarkeit und dem größten Verkehrsaufkommen der Stadt. Darüber hinaus bietet sie die Möglichkeit, die Nutzung zu Wohnzwecken zu ändern (nach vorheriger Einholung der entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen), was ihre Investitionsmöglichkeiten erheblich erweitert.

Unübertroffene Lage
Direkt gegenüber dem Einkaufszentrum As Cancelas.
Nur 10 Minuten vom Einkaufszentrum Área Central entfernt.
Nur wenige Meter von der Schule Monte dos Postes entfernt.
Inmitten der Route des Jakobswegs (Camino Francés), mit einem ständigen Zustrom von Bewohnern, Pilgern und Besuchern.

Ein etabliertes Gebiet mit starkem Fußgängerverkehr und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen.

Eigenschaften der Immobilie
Großzügiger Innenbereich, eingerichtet als Bar/Restaurant.
Zwei unabhängige Gasträume, ideal, um verschiedene Atmosphären zu schaffen oder Events und Treffen auszurichten.
Bereich für die Theke und den Gastraum.
Große Sichtbarkeit von der Hauptstraße.
Vielseitiger Grundriss mit mehreren Anpassungsmöglichkeiten.

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten
Die gastronomische Tätigkeit fortführen.
Anpassung an ein neues kommerzielles oder gastronomisches Konzept.
Möglichkeit der Umwandlung in eine Wohnung (vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden städtebaulichen Vorschriften und der Erteilung der entsprechenden Lizenzen), wodurch sie eine hervorragende Option sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Investition darstellt.

Ideal für
Gastronomen, die ein Unternehmen an einem strategisch günstigen Standort suchen.
Investoren, die eine hohe Rentabilität in einem Bereich mit ständigem Durchgangsverkehr erzielen möchten.
Unternehmer, die ein neues Projekt entwickeln wollen, indem sie den Durchgang des Jakobswegs nutzen.
Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur Umgestaltung und Wertsteigerung suchen.

Lage, Sichtbarkeit, Vielseitigkeit und die Möglichkeit zur Nutzungsänderung = eine Investition mit enormem Potenzial.