Gewerbe zu verkaufen in Santiago de Compostela, A Coruña

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit: eine Gewerbefläche, die derzeit als Bar-/Restaurantbereich ausgebaut ist, gelegen in einer der sichtbarsten und stark frequentierten Gegenden der Stadt. Darüber hinaus bietet sie die Möglichkeit, die Nutzung in Wohnen zu ändern (nach vorheriger Einholung der entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen), was ihre Investitionsmöglichkeiten erheblich erweitert.

Unübertroffene Lage
Direkt gegenüber dem Centro Comercial As Cancelas.
Nur 10 Minuten vom Centro Comercial Área Central entfernt.
Nur wenige Meter vom Colegio Monte dos Postes entfernt.
Mitten im Verlauf des Jakobswegs (Camino Francés) – mit einem ständigen Strom an Bewohnern, Pilgern und Besuchern.

Eine gefestigte Gegend mit starkem Fußgängerverkehr und hervorragender Anbindung.

Eigenschaften der Immobilie
Großzügige Innenfläche, ausgebaut als Bar/Restaurant.
Zwei unabhängige Gasträume – ideal, um verschiedene Atmosphären zu schaffen oder Veranstaltungen und Zusammenkünfte durchzuführen.
Bereich für Theke und Speisesaal.
Hohe Sichtbarkeit von der Hauptstraße aus.
Vielseitige Raumaufteilung mit zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten.

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten
Die gastronomische Tätigkeit fortführen.
Für ein neues Geschäfts- oder Gastronomiekonzept anpassen.
Möglichkeit der Umwandlung in eine Wohnung (vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden städtebaulichen Vorschriften und der Erteilung der entsprechenden Lizenzen), wodurch sie eine ausgezeichnete Option sowohl für den ständigen Wohnsitz als auch für eine Investition darstellt.

Ideal für
Gastronomen, die ein Unternehmen an einer strategischen Lage suchen.
Investoren, die in einer Gegend mit ständigem Durchgang eine hohe Rendite erzielen möchten.
Unternehmer, die ein neues Projekt entwickeln wollen, indem sie den Verlauf des Jakobswegs nutzen.
Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur Umgestaltung und Wertsteigerung suchen.

Lage, Sichtbarkeit, Vielseitigkeit und die Möglichkeit der Nutzungsänderung = eine Investition mit enormem Potenzial.