Villa zu verkaufen in Montgoda, Lloret de Mar, Girona

Exklusive Villa in erster Meereslinie in Montgoda

Beschreibung der Immobilie
In einer der exklusivsten Lagen der Costa Brava befindet sich diese außergewöhnliche Villa in erster Meereslinie, gelegen in der prestigeträchtigen Urbanisation Montgoda in Lloret de Mar. Nur 100 Meter vom idyllischen Strand Cala Trons entfernt, bietet die Immobilie ein unvergleichliches Umfeld, in dem Privatsphäre, Ruhe und ein endloser Blick auf das Mittelmeer über beeindruckende Klippen, rund 40 Meter über dem Meeresspiegel, zum wahren Luxus werden.

Vollständig im Jahr 2015 mit erstklassigen Materialien und hochwertigen Ausführungen renoviert, präsentiert sich das Haus in makellosem Zustand. Es verfügt über 338 m² bebaute Fläche auf einem spektakulären Grundstück von 1.295 m², das sorgfältig gestaltet wurde, um die privilegierte Lage optimal zu genießen.

Das Hauptgeschoss beherbergt eine großzügige geschlossene Garage von 42 m² mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei Außenstellplätze. Beim Betreten führt ein eleganter Eingangsbereich in ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das von großen Fensterfronten geprägt ist, die einen beeindruckenden frontalen Meerblick rahmen und direkten Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse bieten. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine Küche in zeitgenössischem Design, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten.

Der Turm des Hauses beherbergt ein exklusives Arbeitszimmer mit Office, von dem aus sich eine außergewöhnliche Perspektive auf das Mittelmeer genießen lässt. Reichliches Tageslicht und die Ausblicke machen diesen Bereich zu einem echten Aussichtspunkt über dem Meer.

Im unteren Geschoss verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer, alle mit Bad en suite und Zugang zu den Außenbereichen.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein unabhängiges Gästeapartment sowie ein weiteres für Personal.

Der Außenbereich wurde konzipiert, um das außergewöhnliche Umfeld bestmöglich zu nutzen. Die perfekt in die Landschaft integrierten Gärten umgeben einen spektakulären Infinity-Pool, der mit dem Meer zu verschmelzen scheint. Mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen sowie ein gemütlicher Grillbereich schaffen unterschiedliche Atmosphären zum Entspannen, zum Teilen unvergesslicher Momente oder einfach zum Genießen einzigartiger Ausblicke auf das Mittelmeer.

Zudem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen unabhängigen Abstellraum, die praktischen Stauraum bieten.

Die Villa ist mit einem automatischen Bewässerungssystem, Gasheizung, Klimaanlage in allen Zimmern und automatischen Toren sowohl am Grundstückszugang als auch an der Garage ausgestattet und gewährleistet das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort. Darüber hinaus bietet sie ein ausgezeichnetes Maß an Privatsphäre sowie Zugang zu einem vollständigen Gemeinschaftsbereich mit Pool, Tennisplätzen und Fußballfeld.

Beschreibung der Lage
Lloret de Mar ist eine spanische Gemeinde in der Comarca La Selva, in der Provinz Girona, direkt am Meer an der Costa Brava. Sie verfügt über ausgezeichnete Strände mit grobkörnigem Sand.

Außerdem bietet sie herrliche Ausblicke: an einem Ende auf die Burg und am anderen auf das Denkmal La Dona Marinera, das das Leid der Frauen darstellt, die auf die Rückkehr ihrer Fischer-Ehemänner warten. Mediterranes Küstenklima mit deutlich milderen Temperaturen dank der ausgleichenden Wärmewirkung des Meeres. Dabei ist zu beachten, dass das Mittelmeer ganzjährig ein warmes Meer ist; daher ist der temperaturmildernde Effekt im Winter stärker spürbar als im Sommer. Die sommerliche Trockenzeit dieses Klimas dauert gewöhnlich drei Monate, und die höchsten Niederschläge konzentrieren sich auf den Herbst.

Der heutige Ortskern entstand im 15. Jahrhundert rund um den Strand. Der Yachthafen von Canyelles ist der einzige Sporthafen von Lloret de Mar; er liegt am Strand von Canyelles und bietet Liegeplätze für mittelgroße Boote. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Girona-Costa Brava (30 km) und Barcelona (75 km).

In Lloret de Mar gibt es zwei Golfplätze und einen der bekanntesten Wasserparks der Region. Der Küstenweg (Camí de Ronda) Lloret de Mar–Fenals zählt zu den schönsten Spazierwegen an der Costa Brava.