Bauplatz zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Durán Carasso präsentiert dieses Grundstück mit 600 m² in La Plana, einem der am stärksten wachsenden und nachgefragten Wohngebiete von Sitges. In der zweiten Bauphase des Sektors gelegen, besticht es durch seine hervorragende Lage: nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Stränden und der Strandpromenade entfernt. So lässt sich die Ruhe einer modernen Wohngegend genießen, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen zu verzichten.

Sitges zählt zu den begehrtesten Orten an der katalanischen Küste – wegen seiner Lebensqualität, seiner Strände, des gastronomischen und kulturellen Angebots sowie der ausgezeichneten Anbindung an Barcelona und den internationalen Flughafen El Prat. Ein mediterraner Ort, der Tradition, Natur und das ganze Jahr über gelebtes Leben miteinander verbindet.

Das Grundstück wird mit einer erteilten Baugenehmigung und einem bereits genehmigten Projekt angeboten, um den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit Pool zu realisieren. Das Konzept ist darauf ausgelegt, den natürlichen Lichteinfall zu maximieren und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu stärken.

Das Projekt sieht ein Wohnhaus mit 376,42 m² Innenfläche vor, verteilt auf das Erdgeschoss, den ersten Stock und das Souterrain. Hinzu kommen 76 m² überdachte Terrassen (Porches) sowie ein Pool mit ca. 30 m².

Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche sowie direktem Zugang zum Garten und zu den nach Süden ausgerichteten Außenbereichen. Ebenfalls auf dieser Ebene sind ein Doppel-Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer vorgesehen.

Der erste Stock ist dem Nachtbereich gewidmet und besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad (en suite). Die Hauptsuite verfügt über einen Ankleideraum und Zugang zu zwei privaten Terrassen: eine nach Süden ausgerichtete und eine mit Ausrichtung nach Nordwesten – ideal, um das Licht am späten Nachmittag zu genießen. Die beiden weiteren Schlafzimmer, ebenfalls jeweils mit eigenem Bad, teilen sich den Zugang zur großzügigen Terrasse mit Ausrichtung nach Süden.

Das Souterrain beinhaltet eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie einen großen vielseitig nutzbaren Raum, der sich an unterschiedliche Anforderungen anpassen lässt – ob als Familienraum, Bereich für Freizeit, Fitnessstudio oder Büro.

Eine Gelegenheit, ein zeitgenössisches Zuhause an einer der zukunftsträchtigsten Lagen in Sitges zu errichten – mit dem Vorteil, über eine erteilte Baugenehmigung und ein genehmigtes Projekt zu verfügen. So werden die Bauzeiten optimiert und der Baubeginn erleichtert.