Finca/Landgut zu verkaufen in Vinallop, Tortosa, Tarragona

Spektakuläres Landhaus (Masía) sehr gut gelegen, mit zwei getrennten Wohneinheiten. Umgeben von Natur, mit Aussicht und nur 4 km von Tortosa entfernt, mit allen Dienstleistungen in greifbarer Nähe (Geschäfte, Grundschule und weiterführende Schulen, medizinisches Zentrum und Krankenhaus, Bushaltestelle und Bahnhof…).

Die Wohneinheit hat ca. 300 m2, verteilt auf zwei Etagen, und bietet Großzügigkeit, Komfort sowie eine Aufteilung in:

Erdgeschoss:
- Großzügiger, eingerichteter Lagerraum als Freizeitraum, ideal für Familientreffen und mit Freunden. Dieser Bereich verfügt über Kamin/Grill und eine Wärmepumpe mittels Split. Alles Notwendige, um bequem und traditionell zu kochen, außerdem für eine angenehme Temperatur im gesamten Jahr.
- Badezimmer mit Dusche, um diesen Bereich zu versorgen.
- Vom Lagerraum aus gelangt man in das Hauptwohnhaus: ein geräumiges und gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Wärmepumpe mittels Split.
- Separat ausgestattete Küche.
- Ein Doppelzimmer.
- Komplettes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.

Erste Etage:
- Vier Doppelzimmer.
- Komplettes Badezimmer mit Badewanne.
- Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Kamin.
- Separat ausgestattete Küche.

Die Wohneinheit verfügt über massive Gitter (Fenster- und Türschutz) sowie über hochwertige Ausführungen bei allen Fenstern und Zugangstüren, für mehr Sicherheit und Ruhe.

Beide Etagen bieten einen idealen Raum für Großfamilien, aufgeteilt in zwei vollständig unabhängige Etagen (mit jeweils eigenen getrennten Zugängen). Wenn du möchtest, kannst du die Immobilie rentabel machen, indem du eine der Etagen oder beide vermietest.

Die Wohneinheit verfügt über den Stromanschluss ans öffentliche Netz sowie über einen Generator, damit du nie ohne Strom dastehst. Außerdem gibt es Wasser aus einem Brunnen für den Verbrauch im Haus und Wasser aus dem Bewässerungskanal für die Bewässerung.

Derzeit verfügt die Wohneinheit über keine Bescheinigung über die Bewohnbarkeit (cédula de habitabilidad) und keine Energieeffizienzbescheinigung; beide Unterlagen stehen im Zeitpunkt der Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar zur Verfügung.

Die Wohneinheit liegt auf einem rustikalen Grundstück von 4.606 m2, das gesamte Grundstück ist eben, vollständig eingezäunt und leicht zugänglich.

Auf dem Grundstück findest du eine große Vielfalt an Obstbäumen, darunter besonders Orangenbäume, Pfirsichbäume, Kirschbäume, Walnussbäume, Papayas, Avocados, Granatäpfel, Apfelbäume und Palmen sowie weitere, die das ganze Jahr über eine grüne und lebendige Umgebung schaffen.

Das Grundstück verfügt außerdem über einen Pool, perfekt, um sich an den heißesten Tagen des Sommers zu erfrischen.

Und schließlich einen Gemüsegarten, in dem du deine eigenen Früchte und Gemüse anbauen kannst, mit einem gesunden Lebensstil und in Kontakt mit der Natur.

Wenn du davon träumst, umgeben von Natur zu leben, Ruhe, Privatsphäre und großzügige Räume zu genießen, aber ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen zu verzichten, dann vereint diese Immobilie alles, was du brauchst.