Reihenhaus zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Helles Reihenhaus mit Pool und privater Dachterrasse in Illa Plana

Funktionalität, Komfort und Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Fußgängerstraße in Illa Plana, einem der gefragtesten Wohngebiete von Ibiza. Dieses schöne Reihenhaus vereint Komfort, großzügige Flächen und eine ausgezeichnete Raumaufteilung und ist damit ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Die Immobilie überzeugt dadurch, wie sie jeden Quadratmeter optimal nutzt: mit großzügigen, hellen und sehr funktionalen Bereichen.

Beim Betreten erwartet Sie eine einladende vordere Terrasse, die den Zugang zum Haupteingang und zur privaten Stellfläche für Ihr Auto bietet.

Im Erdgeschoss finden wir einen Flur, der in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer führt. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich und zum Pool.

Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein geräumiger Raum, der derzeit als Abstellbereich genutzt wird und mit Einbauschränken, Sofa und einem separaten Bereich für die Wäsche ausgestattet ist. Ursprünglich war es die Garage des Hauses; es besteht die Möglichkeit, ihn ganz einfach in ein Schlafzimmer umzuwandeln, indem man lediglich ein Fenster nach außen einbaut.

Die Küche, komplett ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und separater Speisekammer, ist über eine praktische amerikanische Bar mit dem Essbereich verbunden. Von der Küche aus gelangt man außerdem direkt in den Garten, was die tägliche Nutzung der Außenbereiche erleichtert.

Diese Etage wird durch ein Gäste-WC komplettiert.

Außenbereich – zum Genießen gedacht

Der Außenbereich mit ca. 100 m² umschließt das Haus in Form eines „L“ und schafft unterschiedliche Bereiche, die man das ganze Jahr über nutzen kann.

Neben der Küche befindet sich eine angenehme überdachte Veranda mit Platz für Mahlzeiten und Abendessen im Freien. Im Seitenbereich wurde ein gemütlicher Chill-out-Bereich geschaffen, der sich perfekt zum Entspannen eignet.

Der private Pool in großzügiger Größe ist das Zentrum des Gartens und verfügt zusätzlich über eine Außendusche.

Ruhebereich

Im ersten Stock sind die drei Doppel-Schlafzimmer untergebracht, alle mit hervorragender Größe und reichlich natürlichem Licht.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (en suite). Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein zweites vollständiges Badezimmer sowie einen schönen Balkon mit Zugang von beiden Zimmern.

Solarium mit Aussicht

Die obere Etage bietet eine fantastische private Dachterrasse von ca. 50 m² – ein Raum mit sehr vielen Möglichkeiten, um eine Außenküche, einen Chill-out-Bereich oder ein Solarium zu gestalten. Dabei genießen Sie freie Blicke auf die Berge sowie teilweise Meerblick auf die Bucht von Talamanca.

Ausstattung

Die Immobilie ist ausgestattet mit:

Zentralisierte Klimaanlage.
Heizkörper für die Wintermonate.
Alarmanlage.
Wird komplett möbliert verkauft – bezugsbereit.

Lage

Illa Plana ist eines der wertvollsten Gebiete in Ibiza – wegen seiner Ruhe, Privatsphäre und der hervorragenden Lage.

Vom Haus aus erreichen Sie den Strand von Talamanca in nur etwa 5 Minuten zu Fuß. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermarkt, Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen.

Strand von Talamanca: 5 Minuten zu Fuß.
Marina Botafoch: wenige Minuten.
Zentrum von Ibiza: 5 Minuten mit dem Auto.
Einfacher Zugang und Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

Eine sehr komfortable Immobilie, um das ganze Jahr über zu wohnen, lange Aufenthalte auf der Insel zu genießen oder als Investition in einer der nachgefragtesten Lagen auf Ibiza.