Villa zu verkaufen in Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Im historischen Ortskern von Mutxamel befindet sich dieses wunderschön renovierte Stadthaus, das den Charme traditioneller mediterraner Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Immobilie bewahrt den Charakter und die Geschichte des Ortes durch ihre ursprünglichen massiven Wände, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten, und wurde gleichzeitig mit viel Sorgfalt modernisiert. Nur 15 Minuten von Alicante und 10 Minuten von den Stränden der Costa Blanca entfernt, eignet sich dieses Haus ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder wertbeständige Kapitalanlage.

Die Immobilie verfügt über 207 m² bebaute Fläche (154 m² Wohnfläche), verteilt auf drei Etagen, die bequem über einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum privaten Innenhof. Dieser geschützte Außenbereich verfügt über eine Außendusche und ein kleines Tauchbecken und bietet einen ruhigen Rückzugsort, um das mediterrane Klima in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei komplette Badezimmer, darunter ein En-suite-Badezimmer im Hauptschlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Homeoffice, Spielzimmer, Gästezimmer, Atelier oder zusätzlicher Stauraum eignen.

Ausstattung
Das Stadthaus wurde vollständig renoviert, wobei sein ursprünglicher architektonischer Charakter erhalten blieb. Die traditionelle Bauweise mit massiven Wänden sorgt das ganze Jahr über für eine ausgezeichnete natürliche Isolierung. Die Immobilie verfügt über einen privaten Aufzug, Einbauschränke, eine Südost-Ausrichtung mit viel Tageslicht und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Baujahr 1990.

Außenbereich
Die Immobilie gehört zu keiner Wohnanlage. Der großzügige private Innenhof mit Außendusche und kleinem Tauchbecken schafft eine exklusive Wohlfühloase mitten im historischen Zentrum und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Lage
Im Herzen der historischen Altstadt von Mutxamel gelegen, befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel bequem in fußläufiger Entfernung. Die hervorragende Anbindung an Alicante, die Strände der Costa Blanca und die wichtigsten Verkehrswege macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv. Ein außergewöhnliches Haus mit Geschichte, authentischem Charakter und mediterranem Flair – ideal für alle, die traditionelles Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.