Villa zu verkaufen in Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Reihenhaus zum Verkauf in Puerto de Alcudia – Privater Garten, Gemeinschaftspool und Solarium mit Ausblick
Ref. 2281

Es gibt Häuser, die durch ihre Größe überzeugen. Andere durch ihre Lage. Und dann gibt es Immobilien, die Außenbereiche, Wohnkomfort und Meeresnähe perfekt kombinieren, um Mallorca das ganze Jahr über zu genießen.

Dieses gemütliche Reihenhaus befindet sich in Puerto de Alcudia, in der beliebten Gegend am Lago de Alcudia.

Dank der Ecklage genießt die Immobilie mehr Privatsphäre, Großzügigkeit und hervorragende natürliche Lichtverhältnisse.

Die Immobilie verfügt über ca. 148 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von ca. 238 m², verteilt auf zwei Etagen sowie eine Dachterrasse.

Der Zugang erfolgt über die Rückseite des Hauses durch eine angenehme überdachte Veranda mit Verbindung zum privaten Garten.

Aufteilung und Wohnbereiche
Das Erdgeschoss bietet eine praktische und komfortable Raumaufteilung.

Es umfasst:
- Großzügiges und helles Wohn- Esszimmer
- Voll ausgestattete separate Küche
- Hauswirtschafts-/Waschbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1 komplettes Badezimmer

Die Wohnräume öffnen sich angenehm zum Außenbereich und machen den Garten zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich:
- 3 weitere Schlafzimmer
- 1 komplettes Badezimmer
- Private Terrasse mit Zugang von einem Schlafzimmer

Von dieser Terrasse führt eine Treppe auf das fantastische private Solarium mit freiem Blick.

Außenbereich und Gemeinschaftsanlagen
Einer der großen Pluspunkte dieser Immobilie ist ihr Außenbereich.
Das Grundstück verfügt über:
- Großen privaten Garten
- Grillbereich
- Überdachte Veranda
- Außenbereiche zum Essen und Entspannen

Zusätzlich gehört die Immobilie zu einer gepflegten Wohnanlage mit:
- Gemeinschaftspool
- Ruhiger Gemeinschaftsanlage
- Doppeltem überdachtem Stellplatz

Die Ecklage vermittelt zusätzliche Unabhängigkeit und Offenheit.

Ausstattung und Qualität
Die Immobilie eignet sich perfekt für ganzjähriges Wohnen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Ca. 148 m² Wohnfläche
- Grundstück ca. 238 m²
- Eck-Reihenhaus
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Großzügiger Wohnbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Privater Garten
- Grillbereich
- Gemeinschaftspool
- Doppelter überdachter Stellplatz
- Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen
- Climalit-Verglasung
- Gas-Zentralheizung
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Aluminium- und Holzläden
- Einbauschränke
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Privates Solarium
- Teilmöbliert

Lage und Umgebung
Puerto de Alcudia gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Norden Mallorcas.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Meter vom Lago de Alcudia und in kurzer Entfernung zum Strand.

Die Umgebung bietet:
- Strand und Wassersport
- Yachthafen
- Radwege
- Restaurants
- Geschäfte
- Ärztezentrum
- Apotheken
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Supermärkte
- Dienstleistungen
- Golf Alcanada
- Familienfreundliches Umfeld

Palma und die übrige Insel sind ganzjährig gut erreichbar.

Besondere Vorteile
- Lage am See
- Strandnähe
- Ecklage
- Hervorragende Lichtverhältnisse
- Großer Privatgarten
- Solarium mit Aussicht
- Gemeinschaftspool
- Ganzjährige Klimatisierung
- Doppelparkplatz
- Ideal für Familien

Fotografien
Die Bilder dienen der bestmöglichen Darstellung der Räume. Einzelne Fotos können mit Weitwinkelobjektiven aufgenommen oder digital optimiert worden sein.
Dekorative Elemente können illustrativen Zwecken dienen.

Wichtige Informationen
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 238 m²
IBI: ca. 907,56 € / Jahr
Müll- und Abwassergebühren: ca. 125 € / Jahr
Gemeinschaftskosten: 85 Euro / Monat
Erneuerte Bewohnbarkeitsbescheinigung – 8 Personen

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, sind Dekorationen, Möbel und dargestellte Einrichtungsgegenstände nicht im Verkauf enthalten.