Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Wenn Sie die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen zu verzichten, ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit. In einer natürlichen und privaten Umgebung gelegen, nur 5 km von Vélez-Málaga und 15 Minuten von den Stränden von Torre del Mar entfernt, vereint sie Wohnkomfort, Lebensqualität und attraktives Investitionspotenzial.

Das nach Süden ausgerichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, separate Küche, großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer.

Obergeschoss: vier Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine große, offene Terrasse mit schönem Ausblick, die direkt von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine überdachte Veranda – der ideale Ort, um das ganze Jahr über Mahlzeiten im Freien zu genießen oder einfach zu entspannen.

Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Swimmingpool mit einer bebauten Fläche von 36,89 m² und einer Wasserfläche von 25,35 m² – perfekt, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Zur Immobilie gehört außerdem ein 35,18 m² großer Abstellraum, der bereits für Wohnzwecke hergerichtet wurde und vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Gästeunterkunft, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich.

Das vollständig eingezäunte Grundstück umfasst 2.384 m² und verfügt über etwa 50 Avocadobäume, die einen durchschnittlichen Jahresertrag von 1.500 bis 2.000 kg liefern und somit einen interessanten zusätzlichen Ertrag bieten.

Obwohl sich einige Nachbarhäuser in der Umgebung befinden, bietet die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Die Zufahrt erfolgt über einen etwa 350 Meter langen, gut befahrbaren Schotterweg. Die Immobilie ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene gültige Lizenz zur touristischen Vermietung. Das Haus wird derzeit erfolgreich als Ferienunterkunft mit einer Kapazität für bis zu 10 Personen vermietet und bietet damit hervorragendes Investitionspotenzial sowie die Möglichkeit, sofort Mieteinnahmen zu erzielen. Gleichzeitig eignet es sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die ländliche Idylle, Privatsphäre, landwirtschaftliche Nutzung und ausgezeichnetes Vermietungspotenzial miteinander verbindet.