Haus zu verkaufen in Cariatiz, Sorbas, Almería

Dieses charmante, zweiflügelige Reihenhaus (zweifach frontiert) bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein charaktervolles Landhaus im ruhigen Weiler Cariatiz nahe Sorbas zu erwerben. Im Erdgeschoss renoviert, muss die erste Etage reformiert werden und ist bereit zur individuellen Gestaltung. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance aus modernem Komfort und zukünftigem Potenzial – zu einem sehr realistischen Kaufpreis.

Cariatiz ist ein traditioneller andalusischer Weiler mit einer einladenden Gemeinschaftsatmosphäre. In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie eine beliebte Bar und einen kleinen Laden, während die Bewohner in den Sommermonaten das Dorfschwimmbad genießen können – inklusive Tapas-Bar. Die größere weißgekalkte Stadt Sorbas liegt nur 10 Minuten Fahrt entfernt und bietet Supermärkte, einen wöchentlichen Straßenmarkt, Banken, Cafés, Restaurants, ein medizinisches Zentrum rund um die Uhr sowie weitere Annehmlichkeiten.

Über eine private Zufahrt mit Stellplatz außerhalb der Straße gelangt man zur Immobilie; außerdem verfügt sie über ein angebautes Nebengebäude, das derzeit als Werkstatt genutzt wird und sich sehr einfach in eine Garage umwandeln ließe.

Beim Betreten führt ein einladender Eingangsflur durch die Mitte des Hauses. Links befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer, während rechts ein vielseitiges Arbeitszimmer liegt, das durch einen attraktiven maurischen Rundbogen in das gemütliche Wohnzimmer führt. Dieser einladende Bereich verfügt über eine Klimaanlage und einen Holzofen und schafft eine ideale Atmosphäre für sowohl Sommer- als auch Wintermonate.

Vom Wohnzimmer aus öffnet eine Tür in ein zweites großzügiges Doppelzimmer, das ebenfalls mit Klimaanlage ausgestattet ist. Anschließend führt ein Rundbogen in die geräumige, maßgefertigte Küche, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Im hinteren Bereich der Immobilie befindet sich das renovierte Familienbadezimmer. Von hier aus führt eine Tür direkt auf einen eingezäunten Innenhof, der mit attraktiven Fliesen gestaltet ist und vollständige Privatsphäre bietet. Dieser wunderbare Außenbereich eignet sich ideal für ein Essen im Freien, zum Bewirten oder einfach zum Entspannen in der Sonne – und es ist ausreichend Platz, um bei Bedarf einen Jacuzzi zu installieren.

Die erste Etage ist eine leere Fläche und bietet hervorragendes Potenzial, um zusätzlichen Wohnraum oder weitere Unterkunft zu schaffen, passend zu den individuellen Anforderungen. Das Dach wurde bereits überarbeitet und profitiert von ersetzten tragenden Konstruktionselementen, wo erforderlich – und bietet damit einen ausgezeichneten Ausgangspunkt für die Renovierung.

Neben der Immobilie befindet sich ein separater Gartenbereich, der mit verschiedenen ausgewachsenen Bäumen bepflanzt ist, darunter Oliven-, Mandel-, Feigen- und Johannisbrotbäume. Dieser vielseitige Bereich ist perfekt, um die Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen, einen produktiven Garten anzulegen oder einfach zusätzlichen Parkplatz zu schaffen – einschließlich Platz für ein Wohnmobil.

Wie bereits erwähnt, wurde das Erdgeschoss renoviert, einschließlich neuer Fenster, Klimaanlagen, Stromversorgung aus dem öffentlichen Netz, Trinkwasser aus dem öffentlichen Netz und Glasfaser-Internet/WLAN. Neue Küchengeräte sind außerdem nach separater Verhandlung erhältlich.

Die schönen Strände von Mojácar Playa sind etwa in 40 Minuten erreichbar, während der Flughafen Almería weniger als eine Stunde entfernt ist. Weitere internationale Flughäfen sind Murcia (ca. 1 Stunde 45 Minuten), Alicante (ca. 2 Stunden 30 Minuten) und Málaga (ca. 3 Stunden).

Für Golfbegeisterte liegen drei ausgezeichnete Plätze alle innerhalb einer 40-minütigen Fahrzeit: Desert Springs Golf Resort, Marina Golf Mojácar und Valle del Este Golf Resort.