Finca/Landgut zu verkaufen in Alcaucín, Málaga

Landgut in Alcaucín

Landgut mit Gästeunterkunft in Venta Alta, Alcaucín. Potenzial, um Pferde zu halten.
Eingebettet auf etwa 4.000 m² voll nutzbarem, eingezäuntem Land im wunderschönen Naturpark Sierras de Tejeda, Almijara und Alhama bietet dieses vielseitige Landgut herausragendes Potenzial als ländliches Tourismusunternehmen, als Rückzugsort für Pferdefreunde, als Wellnesszentrum oder als geräumiges Familienhaus.

Ursprünglich im Jahr 1940 erbaut und zuvor als erfolgreiches Bed & Breakfast betrieben, umfasst die Immobilie ein Haupthaus und eine separate Gästeunterkunft, die intern verbunden werden kann oder unabhängig bleibt – ideal für das Wohnen großer Familien oder als Ferienvermietung.

Die Gästeunterkunft verfügt über einen eigenen Eingang, einen Empfangsraum mit Kamin mit Holzofen und vier Gästezimmer, darunter zwei mit en-suite Badezimmern, eines mit freistehender Badewanne und ein weiteres, das bereits für eine weitere Entwicklung bereit ist.

Das Haupthaus bietet eine offene Küche und einen Essbereich mit Kamin, eine moderne Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletbrenner sowie Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf die Gärten, außerdem ein großes Familienbadezimmer.

Draußen bietet die Immobilie reife Gärten, einen Zierteich, eine überdachte Außenküche, ausreichend Parkmöglichkeiten, eine 72 m² große Garage mit angrenzendem Carport sowie weitläufiges ebenes Land mit einem zweiten Teich. Dieser Bereich bietet hervorragendes Potenzial für Pferde, Stallungen, Glamping, Stellplätze für Wohnwagen oder Camping (jeweils abhängig von den entsprechenden Genehmigungen). Die derzeitigen Eigentümer betrieben zuvor Quad-Touren von der Immobilie aus, und ein gezielter Rückschnitt der Bäume könnte Meerblicke wieder eröffnen.

Der 12 x 8 Meter große Swimmingpool in Nierenform wird ergänzt durch ein Pool-Casita mit Sauna und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres Gebäude, das ursprünglich als Duschbereich vorgesehen war. Ein weiteres 72 m² großes Gebäude, das derzeit als Ess- und Spielezimmer genutzt wird, könnte als Yogastudio, Werkstatt, Event-Location oder als zusätzliche Gästeunterkunft umgestaltet werden – vorbehaltlich aller notwendigen Genehmigungen.

Die Immobilie verfügt über Strom aus dem Versorgungsnetz, einen 3.000-Liter-Wasserspeichertank, einen Anschluss an den Gemeinschaftsbrunnen der Cadena (ca. 50 € jährliche Wartungsgebühr) sowie einen privaten 75 Meter tiefen Brunnen mit kürzlich installiertem Pumpensystem, das eine zuverlässige Wasserversorgung sicherstellt. Die Gärten umfassen eine Vielzahl reifer Obstbäume, und die Immobilie ist an eine benachbarte Klärgrube angeschlossen.

Gelegen in der ruhigen Ortschaft Venta Baja, liegt die Immobilie nur 7 km von Puente Don Manuel entfernt, etwa 25 Minuten von Vélez-Málaga, 30 Minuten von den Stränden von Torre del Mar und ungefähr 50 Minuten von der Stadt Málaga sowie dem Flughafen Málaga International.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie mit großzügiger Ausstattung, umfangreichem nutzbaren Land und exzellentem Geschäftspotenzial an einem der begehrtesten Standorte der Axarquía zu erwerben.