Wohnung zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences steht für eine neue Generation von Immobilieninvestitionen: eine Fünf-Sterne-Hotelresidenz, exklusiv für Investoren, die Wert auf Rentabilität, Prestige und professionelles Management legen.

Dieses Projekt bringt die Essenz des Unexpected Ibiza-Konzepts an die Küste von Al Marjan Island in Ras Al Khaimah, einem der am schnellsten wachsenden und vielversprechendsten Reiseziele der Vereinigten Arabischen Emirate. Investoren erwerben hier ein Hotelobjekt innerhalb eines luxuriösen Komplexes, der von einer internationalen Marke betrieben wird und darauf ausgelegt ist, durch den Hotelbetrieb Einnahmen zu generieren – ohne den Aufwand des täglichen Managements. Direkt am Strand von Al Marjan Island gelegen, einer künstlichen Insel, die sich zum neuen Investitions-Hotspot des Landes entwickelt hat. The Unexpected befindet sich besonders nah am Wynn Resort & Casino – nur eine Minute entfernt.

Das Projekt umfasst acht Etagen mit insgesamt 422 Hotelzimmern und Residenzen. Die Anlage bietet ganzjährig ein erstklassiges Erlebnis und umfasst mehrere Swimmingpools, einen Beach Club mit direktem Strandzugang, einen Infinity-Pool auf dem Dach, Gourmetrestaurants, eine Austernterrasse, eine Rooftop-Bar, einen Wellnessclub, ein Spa, ein Fitnessstudio, Tagungsräume, Veranstaltungsflächen sowie VIP-Bereiche mit privaten Pools und exklusive Suiten mit Aussicht.

Dieses Projekt richtet sich an Investoren und ist nicht als Hauptwohnsitz gedacht. Die Immobilie wird Teil des Hotels und generiert Einnahmen durch ein professionelles Hotelmanagementsystem. Der Eigentümer profitiert von einer passiven Investition und muss sich weder um Reservierungen, Instandhaltung, Personal, Reinigung noch um das operative Management kümmern. Zusätzlich kann der Eigentümer die Immobilie ca. zwei Wochen im Jahr selbst nutzen, während sie die restliche Zeit in den Hotelbetrieb integriert bleibt.

Die Rentabilität hängt vom Typ der erworbenen Einheit ab. Die konservativsten Prognosen gehen von einer jährlichen Rendite ab 12 % aus, die je nach Hotelkategorie und operativer Leistung höher ausfallen kann.

Aktuell sind im Projekt nur noch 30 Einheiten verfügbar, verteilt auf Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern.

Die Einheiten bieten unterschiedliche Ausrichtungen und Erlebnisse:
- 5 Einheiten mit Meerblick, Beach Club und Pools
- 19 Einheiten mit direktem Blick auf das zukünftige Wynn Resort & Casino
- 6 Einheiten mit seitlichem Meerblick

Es stehen verschiedene Konfigurationen zur Verfügung, darunter Einheiten mit privaten Pools und Panoramaterrassen. Die Preise liegen zwischen 723.800 € und 2.947.908 €.

Das Projekt bietet einen flexiblen Zahlungsplan während der Bauphase:
- 20 % bei Reservierung
- 20 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
- 20 % sechs Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags
- 20 % zwölf Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags
- 20 % achtzehn Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags

Die Fertigstellung des Projekts ist für das dritte Quartal 2027 geplant.

The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences vereint drei Faktoren, die selten in einem einzigen Objekt zu finden sind: eine etablierte internationale Marke, eine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe des mit Spannung erwarteten Tourismusprojekts in der Region und ein Hotelinvestitionsmodell, das auf Renditeerzielung durch professionelles Management ausgelegt ist.