Villa zu verkaufen in Canillas de Aceituno, Málaga

Villa Augustin ist eine geräumige freistehende Villa mit städtischem Charakter, die eine ruhige ländliche Umgebung genießt und gleichzeitig von ihrer vollständig urbanen Einstufung profitiert. Mit etwa 288 m² bebauter Fläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 m² verbindet diese weitläufige Immobilie Privatsphäre, eine hervorragende Erreichbarkeit und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.

Die reifen Gärten bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Obstbäumen, Palmen und etablierter Vegetation; dazu kommen attraktive Ausblicke auf La Maroma sowie auf die umliegende Berglandschaft.

Das Hauptwohnhaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine kürzlich installierte Klimaanlage und Fenster mit dreifacher Verglasung. Eine komplett ausgestattete Küche bietet Potenzial, um einen offenen Wohn-/Küchenbereich im Konzept eines offenen Grundrisses zu schaffen. Es gibt drei Doppel-Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer mit Dusche sowie ein modernisiertes en-suite Badezimmer.

Eine großzügige überdachte Terrasse bietet den perfekten Rahmen, um Mahlzeiten im Freien zu genießen und dabei die ruhige Umgebung zu betrachten.

Im Außenbereich bietet die Immobilie einen beheizten Jacuzzi, eine überdachte Sommerküche mit Grillbereich, eine private Garage, eine breite vollständig geflieste Zufahrt sowie einen Wasser-Reservetank mit 30.000 Litern mit Pumpensystem.

Eines der großen Highlights von Villa Augustine ist das geräumige Untergeschoss. Bereits in den Escrituras eingetragen und mit Wasser, Strom und Abwasser ausgestattet, bietet dieser vielseitige Bereich ein ausgezeichnetes Potenzial, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – ein Gästeapartment, ein Atelier, ein Fitnessstudio oder ein Spielzimmer –, abhängig von den Lizenzen oder Genehmigungen, die ggf. erforderlich sein könnten.

Auch wenn einige optische Verbesserungen eine Modernisierung ermöglichen würden, wurde die Immobilie sorgfältig gepflegt und stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine großzügige Wohnimmobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial in der Region der Axarquía suchen.