Landgrundstück zu verkaufen in Granada Stadt, Granada

Bauland mit Blick auf den Albaicín mitten im Zentrum von Granada – Projekt mit großem Potenzial

Zu verkaufen ist ein städtisches Grundstück in der C/ Almanzora Baja Nr. 34, in einer der gefragtesten und charmantesten Gegenden der Stadt Granada, mit direktem Blick auf den Albaicín.

Das Grundstück verfügt über:

Grundstücksfläche: 60,9 m²
Aktuelle bebaute Fläche: 59,79 m²
Bebauungskoeffizient: 1 m²/m²
Maximale Überbauung: 60%
Überbauung im Erdgeschoss: 35,76 m²
Maximale Anzahl der Geschosse über Gelände: 2
Maximal zulässige Höhe: 7,20 m

Es gibt ein Vorprojekt, das Folgendes vorsieht:

Erdgeschoss mit Zugang (13,00 m² bebaute Fläche).

Keller -1: 18,90 m² bebaute Fläche.

Keller -2: 17,59 m² bebaute Fläche.

Die Grundstücksanordnung ermöglicht ein einzigartiges architektonisches Konzept, ideal für ein Einfamilienhaus mit Terrassen und zur optimalen Nutzung des Blicks auf den Albaicín.

Privilegierte Lage in einer gewachsenen Wohngegend, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, mit allen Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und nahegelegenen Geschäften.

Ideal für Bauträger, Investor oder Privatperson, die eine exklusive Wohnimmobilie in einer bedeutenden Gegend von Granada entwickeln möchten.