Gewerbe zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

Gewerbefläche zur Miete mit Kaufoption in Toplage im aufstrebenden Huércal-Overa.

Suchen Sie nach Räumlichkeiten, die Ihrem Unternehmen zu mehr Sichtbarkeit verhelfen? Wir präsentieren Ihnen diese großzügige 87,73 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss des Mediterráneo-Gebäudes, direkt im Stadtzentrum. Die erstklassige Lage in einer der verkehrsreichsten Gegenden der Gemeinde ist ideal für jede Art von Gewerbe oder freiberuflicher Tätigkeit.

Die Immobilie ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig – Renovierungen sind nicht erforderlich. Das große Schaufenster und die moderne Fassade sorgen für ein exzellentes Erscheinungsbild und optimale Sichtbarkeit.

Im Inneren befinden sich eine Toilette, ein Abstellraum und LED-Beleuchtung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Porzellanböden und barrierefreier Zugang. Die Fassade kombiniert Porzellan, Edelstahl und Verbundsicherheitsglas und verleiht der Immobilie ein modernes und elegantes Aussehen. Es verfügt außerdem über einen motorisierten Sicherheitsrollladen aus Edelstahl, der sich per Schlüssel und Fernbedienung öffnen lässt, sowie über eine Vorinstallation für eine Klimaanlage.

Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Franchise-Unternehmen, Büros, Kliniken, Geschäfte oder jedes andere Unternehmen, das eine strategische Lage und eine starke Markenpräsenz benötigt.

Finanzielle Konditionen:

Miete: 600 €/Monat

Auch zur Miete mit Kaufoption verfügbar.

Kaufpreis: 118.000 €

Die Kaufoption kann innerhalb von zwei Jahren ausgeübt werden. Im ersten Jahr werden 100 % der gezahlten Miete vom Kaufpreis abgezogen, im zweiten Jahr 50 %. Bei Vertragsunterzeichnung ist eine Anzahlung von 10 % des Kaufpreises fällig.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, repräsentativen Gewerbefläche in einer der besten Einkaufslagen von Huércal-Overa sind, bietet sich Ihnen hier eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen weiterzuentwickeln oder zu erweitern.