Villa zu verkaufen in Benimeit - Tabaira, Teulada-Moraira, Alicante

Moderne Designer-Villa mit Meerblick in Moraira

Die Architektur ist das erste Statement dieser Villa. Ihre eleganten geschwungenen Linien, die klare Formensprache und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen schaffen ein Zuhause, in dem Design, Funktionalität und mediterraner Lebensstil auf natürliche Weise miteinander verschmelzen.

Die Villa befindet sich in einem der neuesten Wohngebiete Morairas und fügt sich harmonisch in eine Umgebung hochwertiger, moderner Villen ein, die sich durch Ruhe, Privatsphäre und architektonische Einheitlichkeit auszeichnet. Dank ihrer Südostausrichtung profitiert die Immobilie bereits in den frühen Morgenstunden von reichlich Tageslicht und ermöglicht es, die Außenbereiche während eines Großteils des Jahres in vollen Zügen zu genießen.

Auf einem 811 m² großen Grundstück errichtet und mit einer bebauten Fläche von 430 m² liegt die Villa nur wenige Minuten vom Zentrum Morairas, seinen Stränden, dem Yachthafen sowie einer ausgezeichneten Auswahl an Restaurants und Dienstleistungen entfernt. Darüber hinaus gewährleistet die hervorragende Anbindung an die Autobahn AP-7 eine bequeme Erreichbarkeit der internationalen Flughäfen Alicante und Valencia, wodurch sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Zweitwohnsitz hervorragend eignet.

Innenbereiche

Die auf zwei Ebenen verteilte Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer (3 en suite + 1 separates Bad). Die durchdachte Raumaufteilung bietet Großzügigkeit, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort – sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Familie und Gästen.

Der Hauptwohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem offenen Raumkonzept, in dem natürliches Licht dank der bodentiefen Fenster eine zentrale Rolle spielt. Diese schaffen einen fließenden Übergang zu den Terrassen und dem Garten.

Die Küche der renommierten deutschen Premiummarke Bulthaup wurde für Menschen entworfen, die gleichermaßen Wert auf Ästhetik und Funktionalität legen. Zur hochwertigen Ausstattung gehört ein elegant integrierter Weinkühlschrank (Wine Cooler), ein geschätztes Detail für Liebhaber guter Küche und edler Weine.

Die Schlafzimmer bieten helle und ruhige Rückzugsorte, während die Master-Suite als privater Wohlfühlbereich konzipiert wurde und direkten Zugang zur oberen Terrasse bietet.

Die sorgfältige Auswahl der Materialien, das ausgewogene Verhältnis von Formen und Proportionen sowie das zeitlose, zurückhaltende Design schaffen elegante Innenräume, in denen jeder Raum ein angenehmes Gefühl von Komfort und Wohlbefinden vermittelt.

Außenbereiche

Die Außenbereiche wurden als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten verschiedene Bereiche, um das mediterrane Klima zu jeder Tageszeit zu genießen.

Der private Swimmingpool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und ist von einer großzügigen Terrasse umgeben, die Platz für Loungebereiche, einen Essplatz im Freien und ein Sonnendeck bietet. Der strandähnliche Einstieg mit integrierten Stufen verbindet Komfort mit einem markanten Designelement, das den modernen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Die charakteristischen geschwungenen Linien der Architektur kommen im Außenbereich besonders eindrucksvoll zur Geltung und verleihen Terrassen und Balkonen eine elegante Ästhetik mit unverwechselbarer Persönlichkeit, ohne dabei die Funktionalität zu beeinträchtigen.

Der mediterrane Garten mit pflegeleichten Pflanzen sorgt für Privatsphäre und schafft einen harmonischen Übergang zwischen dem Haus und seiner Umgebung.

Im Obergeschoss lädt eine großzügige Terrasse dazu ein, den freien Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft zu genießen. Sie ist der ideale Ort, um zu entspannen, zu lesen oder den Sonnenuntergang mit Familie und Freunden zu erleben.

Das Eckgrundstück vermittelt ein zusätzliches Gefühl von Unabhängigkeit und Privatsphäre – ein besonders geschätztes Merkmal bei Immobilien dieser Kategorie.

Umgebung und Lebensstil

Die Villa Monte Tesoro steht für eine neue Generation exklusiver Wohnanlagen in Moraira. Das Viertel ist geprägt von moderner Architektur und hochwertigen Villen, wodurch ein harmonisches, ruhiges Wohnumfeld entsteht – ideal für alle, die Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.

Innerhalb weniger Minuten erreicht man das Zentrum von Moraira, die Strände und kristallklaren Buchten, den Yachthafen sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die das ganze Jahr über geöffnet sind.

Die Nähe zu Golfplätzen, Yachthäfen, Wander- und Radwegen sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diese Lage zu einem äußerst begehrten Wohnort für nationale und internationale Käufer, die den mediterranen Lebensstil mit allen modernen Annehmlichkeiten genießen möchten.

Komfort, Energieeffizienz und Wohlbefinden

Die Villa verfügt über sorgfältig ausgewählte Bau- und Ausstattungsmerkmale, die höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität gewährleisten.

Zur Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen, eine Fußbodenheizung auf Basis moderner Aerothermie sowie Solarpaneele – Technologien, die den Energieverbrauch optimieren und ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Die Aluminiumfenster und -türen der renommierten Marke Technal, bekannt für ihre hervorragenden Wärme- und Schalldämmeigenschaften, verbessern die Energieeffizienz der Villa zusätzlich und schaffen zu jeder Jahreszeit ein komfortables Raumklima.

Die Bulthaup-Küche mit integriertem Weinkühlschrank spiegelt denselben hohen Qualitätsanspruch wider, der sich durch die gesamte Immobilie zieht. Design, Funktionalität und hochwertige Materialien verbinden sich zu einem Zuhause, das für viele Jahre höchsten Wohnkomfort bietet.

Eine Villa, in der Architektur, Bauqualität und mediterraner Lebensstil zu einer außergewöhnlichen zeitgenössischen Residenz in einer der vielversprechendsten Lagen Morairas verschmelzen.