Wohnung zu verkaufen in Jerez de la Frontera, Cádiz

Es wird ein ausgezeichnetes Wohnhaus vorgestellt, das sich in der etablierten Wohngegend befindet, neben den Bodegas González Byass und dem Alcázar von Jerez. Eine Wohngegend, die sich durch ein breites Angebot an Dienstleistungen, gute Anbindungen und den Komfort auszeichnet, den sie für den Alltag bietet.

Aufteilung:
+ 77 m2 errichtet. Wohnung vollständig nach außen ausgerichtet.
+ 3 geräumige und gut geschnittene Schlafzimmer, 2 davon mit Ankleidezimmer.
+ Separates Wohn-Esszimmer, geräumig und hell.
+ Separate Küche, funktional und mit guter Kapazität.
+ 1 komplettes Badezimmer.
+ Terrasse, ideal, um einen Außenbereich zu genießen.

Außenparkbereich, der für ein Fahrzeug überlassen wurde.

Das Wohnhaus befindet sich im ersten Stock ohne Aufzug und befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, da es vor fünf Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Dadurch kann man direkt einziehen, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Dank seiner Eigenschaften und seiner Lage stellt diese Immobilie eine großartige Gelegenheit dar – sowohl für diejenigen, die ihren gewöhnlichen Wohnsitz begründen möchten, als auch für Investoren, die eine attraktive Rendite durch eine Vermietung mit langfristigem Charakter erzielen möchten, in einem Gebiet mit stabiler Nachfrage.

Seine Lage bietet einen erheblichen Mehrwert, da es in der Nähe von Krankenhäusern und Gesundheitseinrichtungen, Schulen, Instituten, Universitäten, Supermärkten, Einkaufszentren, Geschäften in Gehweite, Bars, Restaurants und öffentlichem Nahverkehr liegt. So sind alle notwendigen Dienstleistungen für den Alltag vorhanden.

Ein Zuhause, das Großzügigkeit, Funktionalität, eine kürzliche Renovierung und eine strategische Lage verbindet und somit eine ausgezeichnete Option sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren darstellt.

Das Wohnhaus verfügt über Zugang zu einem Parkbereich mit ausschließlicher Nutzung für Bewohner, dessen Nutzung vom Ayuntamiento überlassen wurde. Diese Überlassung garantiert jedoch nicht die Zuweisung eines konkreten Stellplatzes und stellt kein Nutzungsrecht mit dauerhaftem oder lebenslangem Charakter dar.

Möblierung nicht im Preis enthalten.