Villa zu verkaufen in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Exklusive Designervilla mit freiem Blick auf den Park, beheiztem Salzwasserpool und außergewöhnlicher Bauqualität.

Dies ist eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie, entworfen und errichtet in einem bemerkenswerten Standard, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Ein Zuhause, geschaffen, um maximalen Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz zu bieten – vereint mit eleganter Architektur, zukunftsweisender Technologie und erstklassiger Handwerkskunst.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine moderne Küche im offenen Grundriss, ein beeindruckendes Esszimmer, ein Gäste-WC und eine praktische Speisekammer. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse im Freien, von der aus Sie die spektakulären Ausblicke genießen können. Im Mittelpunkt steht der beheizte Salzwasserpool. Der Pool ist mit einer automatischen Wärmeschutzabdeckung ausgestattet, die dabei hilft, die Wärme zu speichern, die Sicherheit verbessert und den Wartungsaufwand das ganze Jahr über reduziert.

Die elegante Fassade aus Naturstein verleiht der Immobilie ein zeitloses und anspruchsvolles Erscheinungsbild. Eines der markantesten architektonischen Merkmale sind die Gartenmauern am Grundstücksrand, die bewusst so gestaltet wurden, dass sie die wunderschönen, freien Parkblicke direkt gegenüber maximieren – und so ein wunderbares Gefühl von Weite und eine enge Verbindung mit der umgebenden Landschaft schaffen.

Als Eckgrundstück genießt die Villa mehr Privatsphäre, zusätzliches natürliches Licht und großzügigen Außenbereich.

Das Untergeschoss des Hauses bietet drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zum wunderschönen, angelegten Garten, in dem drei prächtige jahrhundertealte Olivenbäume eine authentische mediterrane Atmosphäre schaffen.

Ganzjährige Behaglichkeit wird durch eine fortschrittliche Fußbodenheizungs- und -kühlsystemtechnik gewährleistet, die ein gleichmäßiges und hocheffizientes Raumklima bietet – unabhängig von der Jahreszeit.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine außergewöhnlich große, vollständig ausgestattete Garage mit einem Bereich für die Wäsche, viel Stauraum und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Ergänzend zu den hervorragenden technischen Spezifikationen ist die Villa mit vier professionell installierten Wi‑Fi-Zugriffspunkten ausgestattet, die eine 100%ige drahtlose Hochgeschwindigkeitsabdeckung im gesamten Objekt bieten – einschließlich jedes Zimmers, der Garage, des Technik-/Nutzkellers und aller Außenbereiche. Ob Sie im Homeoffice arbeiten, hochauflösende Inhalte ansehen oder Smart-Home-Geräte nutzen: Sie profitieren überall auf dem Grundstück von einer schnellen, stabilen und unterbrechungsfreien Internetverbindung.

Die Energieeffizienz wurde auf höchstes Niveau gebracht durch eine umfassende Photovoltaik-Anlageninstallation, ergänzt durch zwei Energiespeichersysteme mit je 15 kW Batteriekapazität, die den Energieverbrauch deutlich senken und gleichzeitig eine außergewöhnliche Energieunabhängigkeit ermöglichen.

Auch das Thema Sicherheit wurde sorgfältig bedacht: Das Grundstück ist durch ein ausgeklügeltes Überwachungssystem mit 6 Kameras geschützt.

Eines der beeindruckendsten Merkmale dieses Hauses ist der geräumige Technik-/Nutzkeller, in dem die Pooltechnik, der Warmwasserboiler, das Batteriespeichersystem sowie alle wichtigsten technischen Installationen der Immobilie untergebracht sind. Eine seltene Ausstattung, die jedoch ganz sicher von jenen geschätzt wird, die eine außergewöhnliche Bauqualität zu schätzen wissen, ist die sorgfältige Organisation jeder einzelnen technischen Installation. Alle Sanitär- und Elektroinstallationen wurden professionell verlegt, klar beschriftet und mustergültig organisiert – das zeigt die Liebe zum Detail des Eigentümers und sorgt für eine einfache und effiziente zukünftige Wartung.

Hier wurde kein Detail übersehen. Erbaut vom Eigentümer, einem erfahrenen Bauprofi, wurden alle Elemente in einem außergewöhnlich hohen Standard ausgeführt – mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten technischen Lösungen. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die Luxus, Komfort, Effizienz, Sicherheit und eine herausragende Bauqualität in einem außergewöhnlichen Zuhause vereint.

Ein wirklich einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die außergewöhnliche Handwerkskunst, innovative Technologie und einen kompromisslosen Lebensstandard suchen.