Villa zu verkaufen in L'Olleria, Valencia

FSBS167 – Finca Almendras €485.000 „Neues Angebot“

Voll von Charakter, Raum und endlosem Potenzial.

6 Schlafzimmer (oder 5 + zweites Wohnzimmer)
Alle Schlafzimmer sind außergewöhnlich geräumig, selten in Spanien
5 Badezimmer
Beeindruckende 478 m² Wohn-/Nutzfläche
Großes, ebenes Grundstück von ca. 6.310 m²
Privates 45-m²-Schwimmbecken (beheizt, mit Salzwassersystem)
Schöne Ausblicke auf die Landschaft und die Berge
Ideal für das Wohnen über mehrere Generationen (kann in 2 Häuser aufgeteilt werden)
Kurze Fahrt nach L’Olleria
Strände ca. 40 Minuten entfernt

Ihr Traum von einer spanischen Finca wartet auf Sie …

Eine beeindruckende, traditionelle Finca aus Stein, die vor Charme, Raum und Vielseitigkeit nur so strotzt – umgeben von mit Kiefern bewachsenen Bergen und ruhiger Landschaft.

Ursprünglich im Jahr 1975 erbaut, bietet dieses stattliche zweistöckige Haus einen bezugsfertigen Zustand überall; bringen Sie einfach Ihre Koffer mit und leben Sie den spanischen Traum.

Außenwohnen – Raum, Natur und Freiheit

Diese Immobilie besticht wirklich im Außenbereich:

Vollständig eingezäuntes Grundstück von 6.310 m² – perfekt für Haustiere und Kinder
60 Mandelbäume + Obstbäume: Feige, Granatapfel, Walnuss, Mandarine, Mispel
Bereit zur Nutzung: Hühnerstall
Viel Platz für Gemüsebeete oder Hobby-Landwirtschaft

Pool- und Entertainmentbereich
45-m²-Schwimmbecken mit neuer Folie, bequeme Einstiegstreppe, Salzwasserfiltrationssystem und Wärmepumpe – ganzjährig schwimmen

Große Terrassenbereiche für:
Al-fresco-Dining (Essen im Freien)
Ausblicke bei Sonnenuntergang

Beleuchtete Gärten und Pool – perfekt für warme Sommerabende

Grundriss / Aufteilung der Unterkunft:

Erdgeschoss – großzügig und gesellig

Große überdachte Front-Naya – ideal zum Entspannen oder Essen das ganze Jahr über
Man betritt einen großzügigen Flur
Großes Wohn- und Esszimmer – perfekt zum Empfangen von Gästen
Landhausküche mit zentraler Insel, Vorratskammer, Holzbalkendecken, American Fridge Freezer, Gasherd, Geschirrspüler (neu Dez 2022) und Waschmaschine

Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
Zusätzliches Familienbadezimmer

Obergeschoss – flexibler Wohnbereich

Schöne rustikale Steintreppe führt nach oben zu …

4 weiteren großen Schlafzimmern
3 zusätzlichen Badezimmern
Zweites Wohnzimmer, das sich leicht in Schlafzimmer 6 verwandeln lässt
Zugang zu einer großen Dachterrasse im Obergeschoss
Perfekt für einen Morgenkaffee oder Ausblicke bei Sonnenuntergang

Komfort und Extras

Klimaanlage mit warm-/kalt Luft in allen Bereichen
2 Holzöfen (installiert 2022)
Doppelt verglaste Fenster mit Jalousien (persianas) und Fliegengittern
Strom- und Wasserversorgung aus dem Netz
4G-Internet im ganzen Haus
Klärgrube
Große Zufahrt – Platz für mehrere Fahrzeuge

Mehrere Nebengebäude, darunter:
Garage/Werkstatt – Ausbaupotenzial
Sommerküche / BBQ-Bereich
Holzlager
Hühnerstall

Ca. jährliche Abgaben/Steuern:
IBI (Grundsteuer) €124,00
Basura (Müllgebühr) €40,00
Recyclingsteuer €40,00

Diese Finca ist perfekt für:

Große Familien
Wohnen über mehrere Generationen
Ferienhaus für große Familien / Freunde
Liebhaber von Tieren
Jeden, der Ruhe, Privatsphäre und das gute Leben in Spanien sucht

Lage – L’Olleria, Region Valencia

Finca Almendras ist über eine 350 m lange Zufahrt vom Ort aus erreichbar, die sich in gutem Zustand befindet.

L’Olleria ist eine bezaubernde Stadt in der Region Vall d'Albaida in Valencia, bekannt für:

Traditionelle spanische Architektur
Freundliche Gemeinschaft
Lokale Geschäfte und Supermärkte
Restaurants und Cafés
Schulen und Bildungseinrichtungen
Tierärzte
Gesundheitszentrum / Zahnärzte usw. mit effizienter medizinischer Versorgung

Sehenswürdigkeiten in der Nähe

Castillo de L'Olleria – Historische Burg mit Panoramablick
Iglesia/Church of Our Lady of the Assumption – Wunderschöne historische Kirche
Cascades of the River Albaida – Landschaftlich reizvolle Wanderwege am Fluss
Sierra de Mariola Naturpark – Ideal zum Wandern, für Picknicks und Naturerlebnisse
L’Olleria veranstaltet außerdem das ganze Jahr über traditionelle Feste, die lokale Kultur, Musik und Gastronomie feiern.

Strände (35–45 Minuten)

Obwohl L’Olleria im Landesinneren liegt, sind wunderschöne Strände bequem mit dem Auto erreichbar:

Gandía Beach – ca. 30 km entfernt, breiter Sandstrand und Promenade
Oliva Beach – ca. 35 km entfernt

Flughäfen

Flughafen Valencia (VLC)
Ca. 75 km
Etwa 55 Minuten mit dem Auto
Flughafen Alicante (ALC)
Ca. 110 km
Etwa 1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine große Finca mit Charakter zu erwerben – mit Raum, Flexibilität, atemberaubender Umgebung und einem bezugsfertigen Zustand.

Eine Immobilie, die man gesehen haben muss und die ebenso viel Lebensstil bietet wie ein Zuhause!

Möblierung kann bei Bedarf verhandelt werden.