Penthouse zu verkaufen in Son Armadans, Palma de Mallorca, Mallorca

Heller, renovierter Apartment mit freiem Blick in Son Armadams und Terrasse

Diese helle und einladende Wohnung befindet sich im fünften Stock und liegt in Son Armadams, einem der begehrtesten Wohnviertel von Palma, mit einer idealen Lage direkt gegenüber dem Beginn von Santa Catalina. Diese Immobilie, die Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage vereint, eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienwohnung oder als Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung bietet ca. 87 m² Wohnfläche im Innenbereich sowie eine Terrasse von 6 m², nach Süden ausgerichtet. Dadurch wird die Wohnung den ganzen Tag mit natürlichem Licht durchflutet und bietet zudem angenehme, freie Ausblicke. Sie befindet sich in einem sehr gut verwalteten Gebäude mit Aufzug, bekannt für hervorragende Instandhaltungsstandards, eine gute Organisation der Hausgemeinschaft und solide Rücklagen, mit einer überschaubaren Hausgeldzahlung von ca. 85 € pro Monat.

Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert, einschließlich neuer Klimaanlagen-Einheiten, und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Zu den weiteren Verbesserungen gehören die Fenster mit Doppelverglasung sowie die isolierten Wände der Schlafzimmer, was sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz verbessert. Zusammen mit der Südausrichtung der Wohnung sorgen diese Merkmale für ein helles, ruhiges und komfortables Zuhause das ganze Jahr über.

Die Aufteilung ist praktisch und ausgewogen und bietet zwei großzügige doppelte Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC auf der Terrasse in der Nähe des Wohnbereichs. Das Wohnzimmer geht nahtlos mit der privaten Terrasse über und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Derzeit sind Küche und Wohnzimmer durch eine Wand getrennt, die sich leicht entfernen lässt, um einen modernen offenen Wohnbereich zu schaffen und das Licht sowie das Gefühl von Weite noch weiter zu verstärken.

Der Komfort wird durch die hervorragende Gebäudeinfrastruktur zusätzlich untermauert: Dazu gehören ein hoher Wasserdruck, ein Entkalkungssystem und einzelne Wasserzähler. Diese Details spiegeln die allgemeine Qualität und die Sorgfalt wider, mit der das Gebäude geführt wird.

Die Bewohner profitieren außerdem von einer wunderschönen Gemeinschaftsterrasse auf der Dachterrasse, die beeindruckende Panoramablicke über Palma mit 360 Grad bietet – ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder einfach den Horizont in Ruhe zu genießen. Das Gebäude verfügt zudem über einen positiven Energieeffizienz-Bewertungsbericht (IEE) von 2023, was zusätzliche Sicherheit in Bezug auf seinen baulichen und technischen Zustand bietet.

Die Lage ist ein weiteres seiner großen Pluspunkte. Nur wenige Minuten vom Meer und dem lebhaften Viertel Santa Catalina entfernt, ist die Wohnung von Cafés, Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsanbindungen umgeben. Außerdem befindet sie sich in der Nähe mehrerer Paddle-Clubs, des Club de Tenis de Palma sowie einer Auswahl internationaler Schulen – damit ist sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders praktisch.

Es handelt sich um eine großartige Gelegenheit, eine helle und vollständig renovierte Wohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden von Palma zu erwerben, in der Komfort, Qualität und Lage perfekt miteinander kombiniert sind.