Penthouse zu verkaufen in Son Armadans, Palma de Mallorca, Mallorca

Diese helle und gemütliche 5. Etage befindet sich in Son Armadams, einem der begehrtesten Wohnviertel von Palma, idealerweise direkt gegenüber vom Beginn der Santa Catalina. Durch die Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer erstklassigen Lage eignet sich diese Immobilie gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienhaus oder als kluge Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung bietet ca. 87 m² Wohnfläche sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 6 m², die die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht füllt und angenehme freie Ausblicke bietet. Sie liegt in einem sehr gut verwalteten Gebäude mit Aufzug, bekannt für hervorragende Standards in der Instandhaltung, eine gute gemeinschaftliche Organisation und gesunde Rücklagenfonds, mit einem moderaten Gemeinschaftsbeitrag von etwa 85 € pro Monat.

Die Immobilie wurde 2023 vollständig renoviert, einschließlich neuer Klimaanlagen-Einheiten, und präsentiert sich in jeder Hinsicht in ausgezeichnetem Zustand. Weitere Verbesserungen umfassen doppelt verglaste Fenster sowie schallisolierte bzw. gedämmte Wände in den Schlafzimmern, was sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz verbessert. Zusammen mit der Südorientierung der Wohnung garantieren diese Merkmale ein helles, ruhiges und komfortables Zuhause das ganze Jahr über.

Der Grundriss ist praktisch und ausgewogen: zwei geräumige Doppel-Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC auf der Terrasse, nahe am Wohnzimmer. Das Wohnzimmer geht nahtlos in die private Terrasse über und schafft so eine perfekte Indoor-Outdoor-Verbindung für den Genuss des mediterranen Lebensstils. Die Küche und das Wohnzimmer sind derzeit durch eine Wand getrennt, die sich problemlos entfernen lässt, um einen modernen offenen Wohnbereich zu schaffen und damit das Licht und die Offenheit noch weiter zu betonen.

Der Komfort wird außerdem durch die ausgezeichnete Infrastruktur des Gebäudes verstärkt: eine hohe Wasserdrückleistung, ein Entkalkungssystem sowie separate Wasserzähler. Diese Details spiegeln die Gesamtheit der Qualität und die Sorgfalt wider, mit der das Gebäude geführt wird.

Auch die Bewohner profitieren von einer charmanten Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach, die beeindruckende freie 360-Grad-Aussichten über Palma bietet—ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder einfach in Ruhe den Horizont zu genießen. Das Gebäude verfügt zudem über ein positives IEE (Informe de Evaluación del Edificio) ab 2023, was zusätzliche Sicherheit hinsichtlich seines baulichen und technischen Zustands bietet.

Die Lage ist ein weiterer herausragender Aspekt. Nur wenige Minuten vom Meer und vom lebhaften Viertel Santa Catalina entfernt, ist die Wohnung von Cafés, Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln umgeben. Außerdem sind mehrere Paddle-Tennis-Clubs, der Club de Tenis de Palma sowie eine Auswahl internationaler Schulen in der Nähe—damit ist sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst praktisch.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine helle, komplett renovierte Wohnung in einem der begehrtesten Wohngebiete von Palma zu erwerben, in dem Komfort, Qualität und Lage perfekt aufeinandertreffen.