Apartment zu verkaufen in Calahonda, Mijas, Málaga

Nur 100 Meter vom Strand entfernt: Duplexwohnung mit Meerblick zum Verkauf in Calahonda mit Touristengenehmigung.

Entdecken Sie diese exklusive Duplexwohnung mit Meerblick zum Verkauf in Calahonda, ideal gelegen, nur 100 Meter vom Strand entfernt, in einer der gefragtesten Gegenden an der Costa del Sol.

Mit gültiger Touristengenehmigung und einer hervorragenden Vermietungshistorie für Ferienunterkünfte stellt diese Immobilie eine großartige Investitionsmöglichkeit sowie ein perfektes Feriendomizil direkt am Meer dar.

Diese elegante Duplexwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet beeindruckende Meerblicke vom privaten Balkon aus.

Nur wenige Schritte von der Playa de Calahonda entfernt gelegen, ermöglicht sie einen komfortablen Zugang zu Restaurants direkt am Meer, Einkaufszentren, öffentlichem Verkehr, Golfplätzen, Tennisplätzen und allen notwendigen Dienstleistungen.

Die Hauptebene verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offenem Konzept und integrierter Küche, ein geräumiges Doppel-Schlafzimmer sowie ein kürzlich renoviertes Badezimmer.

Große Fensterfronten durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und rahmen wunderschöne Meerblicke ein.

Im unteren Stockwerk befindet sich ein zweites Schlafzimmer von großzügiger Größe mit eigenem Bad (en suite), ein gemütlicher Wohnbereich sowie zusätzlicher Platz, ideal für Gäste, Familien oder längere Aufenthalte.

Beide Badezimmer wurden mit Geschmack renoviert, und die Immobilie wird komplett möbliert verkauft – bezugsfertig zum Einziehen oder für eine sofortige Vermietung.

Das Gebäude verfügt über LPO (Licencia de Primera Ocupación), und die Wohnung hat eine aktive Touristengenehmigung, sodass neue Eigentümer ab dem ersten Tag Einnahmen aus Ferienvermietungen erzielen können.

Außerdem stehen großzügige Parkbereiche für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Ihre ausgezeichnete Lage direkt an der Autobahn A-7 bietet schnelle Verbindungen nach Marbella, Fuengirola, zum Flughafen Málaga und in den gesamten Rest der Costa del Sol.

Wichtige Informationen:
- Gültige Touristengenehmigung.
- LPO (Licencia de Primera Ocupación) verfügbar.
- Kein Aufzug.
- Keine Gemeinschaftspiscina.
- Keine Gemeinschaftsgärten.
- Wie in den Eigentumsurkunden angegeben, ist die Immobilie als 1-Schlafzimmer- und 1-Badezimmer-Wohnung registriert. Die untere Ebene ist derzeit nicht in der eingetragenen Fläche enthalten.

Erdgeschosswohnung, Calahonda, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, gebaut 70 m², Terrasse 10 m².

Lage: Stadt, Strandseite, In der Nähe von Golf, In der Nähe von Hafen, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe des Meeres, In der Nähe von Schulen, In der Nähe von Marina, Urbanización.
Ausrichtung: Süden.
Zustand: Gut.
Klimatisierung: Klimaanlage, Warm-Kalt (A/A Caliente), Warm-Kalt (A/A Frio).
Aussicht: Meer, Strand, Panoramablick, Garten, Urban.
Merkmale: Überdachte Terrasse, Nahe Transportmittel, Private Terrasse.
Möbel: Möbliert.
Küche: Ausgestattet.
Sicherheit: Automatischer Türöffner.
Parken: Frei, Gemeinschaftlich.
Öffentliche Versorgungen: Elektrizität, Leitungswasser.
Kategorie: Schnäppchen, Günstig, Ferienhäuser, Investition, Weiterverkauf.