Apartment zu verkaufen in Marbella, Málaga

Bis November vermietet. Bis dahin sind keine Besichtigungen erlaubt.

Die Fotos spiegeln nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wider. Sie wird renoviert (Ende Januar 2026).

Stell dir vor, jeden Morgen mit atemberaubenden Panoramablicken von 180° aufzuwachen, die die Schönheit von ganz Marbella, die Sierra und einen Hauch des Mittelmeers miteinander verschmelzen. Dieses Apartment mit über 80 m², in privilegierter Lage praktisch im Stadtzentrum, nur 300 Meter vom Strand und dem urbanen Treiben entfernt, 150 m vom neuen Estadio Municipal de Marbella – derzeit in Renovierung, um sich 2026–2027 in eine UEFA-Venue der Kategorie 4 mit 10.000 Plätzen zu verwandeln – und vom Teatro Ciudad de Marbella (ein kultureller Hub mit 480 Plätzen, der Theater, Musik, Tanz, Flamenco und Oper in Plaza Ramón Martínez ausrichtet), ist von allem Notwendigen umgeben: Bushaltestelle direkt vor der Haustür, Supermarkt und Schule nur 25 Meter entfernt; außerdem ist die A-7 für Ausflüge nach Puerto Banús oder zum Flughafen Málaga besonders leicht erreichbar. In einem Markt, in dem die Apartmentpreise in Marbella 2025 um 15% gestiegen sind, verspricht diese Immobilie einen starken Anlagewert mit durchschnittlichen Renditen von 6–11% für Vermietungen.

Mit hohen Decken von 2,7 m, die für Geräumigkeit und Komfort sorgen, befindet sich diese Wohneinheit im zweiten Stock (mit Aufzug), komplett außenliegend, mit Sü-, Ost- und Westausrichtung. Sie ist voller natürlichem Licht und verfügt über eine praktische Aufteilung: Eingangsflur, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer, eine separate Küche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse von 12 m², perfekt zum Entspannen. Obwohl sie renovierungsbedürftig ist (ohne Raufasertapete an den Wänden, mit Metallkonstruktion, die sichtbare Balken im Industrial-Stil ermöglicht), bietet sie ein enormes Potenzial – lässt sich problemlos in drei Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer umwandeln. Es gibt Pläne für mögliche Renovierungen, die dich für die Vision deines neuen Zuhauses inspirieren.

Diese Second-Hand-Immobilie in ausgezeichnetem strukturellem Zustand ist bereit für deine persönliche Note und bietet eine unschlagbare Lage.