Apartment zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

3-Schlafzimmer-Apartment im Zentrum von Sabinillas mit gültiger Touristenlizenz, 100 Meter vom Meer entfernt

Hervorragende Lage

Im Herzen von San Luis de Sabinillas, innerhalb der Gemeinde Manilva.

Nur 100 Meter vom Strand entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten: Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Promenade, öffentlichem Nahverkehr und Schulen. Eine strategische Lage, die eine hohe Nachfrage sowohl für Ferienvermietungen als auch für langfristige Mieten garantiert.

Die Immobilie

98 m² Nutzfläche + 6 m² Terrasse

3 geräumige Schlafzimmer mit gutem Stauraum

2 komplette Badezimmer

Großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

Terrasse, ideal, um das Klima der Costa del Sol zu genießen

Bequeme und funktionale Aufteilung

Gültige Touristenlizenz, bereit, um Rendite zu erzielen

Die Immobilie verfügt über eine aktive und aktualisierte Touristenlizenz, ein entscheidendes Alleinstellungsmerkmal auf dem heutigen Markt.

Keine ausstehenden Formalitäten

Keine administrativen Wartezeiten

Möglichkeit, bereits am ersten Tag Einnahmen zu generieren

Rechtssicherheit für den Investor

In einem Umfeld, in dem die Vergabe neuer Lizenzen zunehmend eingeschränkt wird, macht der Besitz einer bereits erteilten Lizenz diese Wohnung zu einem besonders attraktiven und schwer zu findenden Asset.

Warum ist das eine ausgezeichnete Investition?

Hohe Nachfrage nach Ferienvermietungen in der Region

Starke Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen

Top-Lage, praktisch in zweiter Strandlinie

Knappes Angebot: 3-Schlafzimmer-Wohnung nahe am Meer

Potenzial für hohe Auslastung und optimierte Rentabilität dank der gültigen Lizenz

Stärken

100 Meter zum Strand

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien und Investoren

98 m² Nutzfläche + Terrasse

Gültige Touristenlizenz

Alle Dienstleistungen zu Fuß erreichbar, kein Fahrzeug erforderlich

Großzügiges Wohn-Esszimmer und ausgezeichnete Raumaufteilung