Penthouse zu verkaufen in Cancelada, Estepona, Málaga

Zeitgenössisches Penthouse mit privater Sonnenterrasse und Panoramablick in Cancelada

Dieses zeitgenössische Penthouse mit zwei Schlafzimmern verbindet moderne Innenräume mit etwa 61 m² privater Außenfläche, darunter die Hauptterrasse zum Wohnen sowie ein separates Dachsolarium mit weitreichendem Blick über das Guadalmansa-Tal hinweg bis hin zum Mittelmeer und den umliegenden Bergen.

Das Objekt liegt in Oceana Views, einer 2021 fertiggestellten, geschlossenen Wohnanlage, und ist nur wenige Gehminuten von den Geschäften, Restaurants und den alltäglichen Annehmlichkeiten des Dorfes Cancelada entfernt. Die Strände der New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús sind ebenfalls bequem erreichbar.

Innenausstattung

Die Wohnung bietet ca. 75 m² konstruierte Innenfläche und etwa 63 m² nutzbare interne Wohnfläche.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich umfasst ca. 31 m² und öffnet sich mit breiten Schiebetüren zur Hauptterrasse. Die maßgefertigte Küche ist mit einem klaren, zeitgemäßen Design gestaltet und verfügt über integrierte Geräte sowie praktische Vorbereitungs- und Stauraummöglichkeiten.

Es gibt zwei Doppel-Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer misst ca. 13 m² und verfügt über Einbauschränke sowie ein eigenes Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls Einbauschränke und wird von einem separaten Badezimmer bedient.

Elektrische Rollläden, doppelverglaste Fenster und Warm-Kalt-Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort.

Private Terrassen und Sonnarium

Das Leben im Freien ist das bestimmende Merkmal dieses Penthouses.

Die Hauptterrasse misst ca. 27 m² und ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden. So entsteht eine attraktive Kulisse für das Essen im Freien, zum Entspannen und um den Blick aufs offene Meer, die Berge und das Tal zu genießen.

Eine private Treppe führt zu einem zusätzlichen Dachsolarium mit ca. 35 m². Seine erhöhte Lage und die Ausrichtung nach Westen sorgen für Nachmittags- und Abendsonne sowie für Panoramablicke und unvergessliche Sonnenuntergänge. In klaren Bedingungen ist möglicherweise auch Gibraltar und die Nordküste Afrikas zu sehen.

Zusammen bieten die beiden Terrassen ca. 61 m² private Außenfläche – nahezu gleich der nutzbaren Innenfläche der Wohnung.

Parken und Abstellraum

Zur Immobilie gehören ein unterirdischer Stellplatz mit ca. 18 m² sowie ein privater Abstellraum mit ca. 5 m².

Der Aufzug verbindet die Ebene des Untergeschoss-Parkens mit den Wohn- und Gemeinschaftsbereichen.

Gemeinschaft und Annehmlichkeiten

Oceana Views ist eine zeitgenössische, geschlossene Wohnanlage mit angelegten Gemeinschaftsgärten und einem großen Swimmingpool.

Eigentümer können zudem separat eine Mitgliedschaft im nahegelegenen Santa Vista Clubhouse beantragen, das zusätzliche Freizeit- und soziale Einrichtungen bietet. Die Clubhouse-Mitgliedschaft ist optional und nicht im Eigentum an der Wohnung enthalten.

Lage

Das Dorf Cancelada liegt etwa einen 10-minütigen Spaziergang entfernt und bietet Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Apotheken und weitere alltägliche Dienstleistungen.

Die Strände der New Golden Mile sind je nach gewählter Route etwa 15–20 Minuten zu Fuß entfernt, während mehrere Golfplätze und Beach Clubs nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Die Immobilie ist bequem zwischen Estepona und Marbella gelegen, mit unkomplizierten Verbindungen zu San Pedro de Alcántara, Puerto Banús und zum Flughafen Málaga.

Informationen zur touristischen Vermietung

Die Wohnung verfügt derzeit nicht über eine Lizenz zur touristischen Vermietung. Allerdings hat die Gemeinschaft eine Abstimmung dokumentiert, die es Eigentümern ermöglicht, eine Anwendung für die Nutzung zur touristischen Vermietung zu stellen.

Eine etwaige zukünftige Lizenz oder Registrierung bleibt den jeweils geltenden Anforderungen der Gemeinschaft und der Gemeinde unterworfen. Käufer, die die Immobilie für kurzfristige Vermietungen nutzen möchten, sollten vor dem Kauf eine unabhängige Bestätigung einholen, dass sie die notwendigen Genehmigungen sichern können.

Highlights der Immobilie

• Zeitgenössisches Penthouse, fertiggestellt 2021
• Zwei Doppel-Schlafzimmer und zwei Badezimmer
• Etwa 75 m² gebaut
• Etwa 63 m² nutzbare interne Wohnfläche
• 27 m² Hauptterrasse
• 35 m² privates Dachsolarium
• Insgesamt ca. 61 m² private Außenfläche
• Offener Panoramablick aufs Meer, auf die Berge und das Tal
• Ausrichtung nach Westen mit Nachmittags- und Abendsonne
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Warm-Kalt-Klimaanlage
• Elektrische Rollläden und doppelverglaste Fenster
• Unterirdischer Stellplatz mit 18 m²
• Privater Abstellraum mit 5 m²
• Aufzugzugang von der Ebene des Untergeschoss-Parkens
• Geschlossene Wohnanlage mit angelegten Gärten und Swimmingpool
• Gehweite zum Dorf Cancelada
• Optionale Mitgliedschaft im nahegelegenen Santa Vista Clubhouse
• Gemeinschaftsabstimmung erlaubt Eigentümern, eine Nutzung zur touristischen Vermietung zu beantragen
• Angebotspreis: 550.000 €

Dies ist eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein modernes Penthouse mit außergewöhnlicher Außenfläche, freien Ausblicken und einer bequemen Anbindung an die Annehmlichkeiten von Cancelada und der breiteren New Golden Mile suchen.

Alle Maße, Entfernungen und Angaben zur Immobilie sind als Richtwerte zu verstehen und sollten unabhängig überprüft werden.