Apartment zu verkaufen in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Diese schöne Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern bietet einen herrlichen Blick über den Duquesa Golf und befindet sich in der sehr begehrten Wohnanlage Duquesa Fairways – nur wenige Minuten von der Marina und dem Golfplatz von La Duquesa entfernt.

Lage
Eingebettet in den begehrten Duquesa-Hang liegt Duquesa Fairways – eine etablierte und wunderschön gepflegte Wohnanlage, nur ein angenehmer Spaziergang von der lebendigen Marina und dem renommierten Golfplatz von La Duquesa entfernt.

Die Marina selbst bietet eine reizvolle Kulisse mit Cafés direkt am Wasser, Boutiquen und einer entspannten mediterranen Atmosphäre. Goldene Sandstrände erstrecken sich auf beiden Seiten – ideal, um die Sonne zu genießen oder eine Vielzahl an Wassersportarten und Küstenwegen zu erleben. Abends erwacht das Gebiet mit einer hervorragenden Auswahl an Restaurants, Tapas-Bars und Strand-Chiringuitos zum Leben und schafft eine lebendige, aber zugleich einladende Stimmung.

Ein landschaftlich reizvoller Promenadenweg verbindet die Marina mit den benachbarten Ortschaften Sabinillas und Castillo. Sabinillas bietet die täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Banken, Geschäfte und eine große Auswahl an Restaurants. Das traditionelle Dorf Castillo ist bekannt für sein historisches maurisches Schloss und seine beliebten Fischrestaurants an der Promenade.

Innerhalb der Gemeinschaft genießen die Bewohner wunderschön angelegte Gärten, zwei großzügige Schwimmbäder (eines beheizt für die ganzjährige Nutzung) sowie einen eigenen Bereich für das Spielen von Kindern – ideal für Familien sowie für Paare, die eine ruhige Auszeit suchen.

Ob Sie auf der Suche nach einem entspannten Urlaubsziel, einer Renditeanlage zur Vermietung oder einem komfortablen dauerhaften Zuhause sind – diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, das Beste vom Küstenleben zu genießen.

Innenbereich
Diese gut präsentierte Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet einen hellen, praktischen Grundriss, der für ein komfortables Wohnen ausgelegt ist.

Beim Betreten der Immobilie werden Sie in eine geräumige Eingangshalle geführt, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich in offener Bauweise mit einem funktionierenden Kamin übergeht. Große Terrassentüren lassen viel natürliches Licht in den Raum und ermöglichen den direkten Zugang zu einer der privaten Terrassen – für einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenleben.

Die komplett ausgestattete Küche ist mit viel Stauraum und Arbeitsfläche gut geplant und befindet sich bequem direkt neben dem Essbereich. So eignet sie sich sowohl für den Alltag als auch zum Bewirten.

Das Hauptschlafzimmer ist ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem en-suite Badezimmer. Terrassentüren vom Hauptschlafzimmer aus geben direkten Zugang zur Terrasse, sodass Sie die ruhige Umgebung bequem von Ihrem Zimmer aus genießen können.

Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls ein gut dimensioniertes Doppelzimmer mit Einbauschränken und verfügt über ein separates Familien-Duschbad – ideal für Gäste.

Insgesamt bietet der Grundriss Privatsphäre zwischen den Schlafzimmern, einen komfortablen Wohnbereich und einen einfachen Zugang zu den Terrassen im Freien – wodurch sich die Immobilie ideal als Ferienhaus, Renditeanlage zur Vermietung oder als dauerhafter Wohnsitz eignet.

Außenbereich
Der Außenbereich ist eines der herausragenden Merkmale dieser schönen Wohnung im Erdgeschoss und bietet zwei private Terrassen, die darauf ausgelegt sind, das mediterrane Lebensgefühl optimal zu nutzen.

Die Hauptterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, bietet die perfekte Umgebung für Outdoor-Essen und geselliges Beisammensein. Mit ausreichend Platz für einen Tisch, Stühle und Sonnenliegen ist es ein idealer Ort, um sich mit Familie und Freunden zu entspannen, Mahlzeiten im Freien zu genießen oder einfach in der Sonne zu entspannen und die wunderschönen Ausblicke über den Duquesa Golf zu bewundern. Die praktische Verbindung zum Wohnbereich macht sie zu einer natürlichen Erweiterung des Innenraums – ideal für ein Leben das ganze Jahr über.

Die zweite Terrasse ist von beiden Schlafzimmern aus erreichbar und bietet einen privateren und ruhigeren Rückzugsort. Dieser gemeinsam genutzte Außenbereich ist perfekt für einen Morgenkaffee oder eine ruhige Erholung und ermöglicht es, dass jedes Schlafzimmer direkten Zugang zu frischer Luft und natürlichem Licht hat.

Zusammen bieten die beiden Terrassen vielseitige Außenbereiche für abwechslungsreiches Wohnen im Freien und geben Ihnen die Flexibilität, sowohl gesellige als auch ruhige Momente zu genießen – und dabei voll von dem großartigen Klima der Region zu profitieren.