Villa zu verkaufen in Ráfol de Almunia, Alicante

Freistehende Villa in Rafol de Almunia – Ihr mediterranes Refugium erwartet Sie!
Entdecken Sie diese charmante, freistehende Villa in der ruhigen Wohngegend der Urbanización Almunia. Diese ebenerdige Villa ist die perfekte Wahl für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit zu verzichten.

Räume zum Wohlfühlen.
Das Anwesen bietet 102 m² Wohnfläche, die praktisch und funktional aufgeteilt sind. Das Wohn-/Esszimmer verfügt über einen gemütlichen Kaminofen, ideal für Winterabende, und geht fließend in die Küche über. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese durchdachte Raumaufteilung. Die Keramikfliesenböden, die Zentralheizung und die doppelt verglasten Aluminiumfenster mit Moskitonetzen, Jalousien (Schlafzimmer und Küche) und Sicherheitsgittern verleihen dem gesamten Anwesen Wärme und Authentizität.

Terrassen und atemberaubende Aussichten
Genießen Sie zwei unterschiedliche Außenbereiche: eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für Familienmahlzeiten, und eine sonnige Dachterrasse im Obergeschoss, auf der Sie die spanische Sonne genießen können. Beide Bereiche laden dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen.

Ein mediterraner Traumgarten
Das 345 m² große Privatgrundstück bietet einen wunderschönen mediterranen Garten mit vielen Kakteen, Palmen und Kunstrasen. Eine private Oase, in der Sie die Natur im Komfort Ihres eigenen Zuhauses genießen können.

Ausstattung und Service
Zufahrt zum privaten Swimmingpool (4x4) mit Grillplatz in der Nähe. Carport für ein Auto, Abstellraum im Freien und Aluminium-Rollläden an allen Fenstern. Klimaanlage (warm/kalt) und Gaszentralheizung sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit.

Strategische Lage
Nur 10 km von Dénia und ca. 1 Autostunde von Alicante und Valencia über die Autobahn entfernt. Ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu Großstädten verzichten zu müssen.

Technische Details
Das Haus wurde 2002 erbaut und 2023 komplett saniert. Es ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Die Südlage sorgt für ganztägiges Tageslicht. Energieeffizienzklasse E. Ideal für Eigentümer und Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial in einer Gegend mit hoher touristischer und Wohnnachfrage suchen. Besichtigungen nach Vereinbarung.