Apartment zu verkaufen in Centro ciudad, Fuengirola, Málaga

Wohnung in zweiter Strandreihe mit Genehmigung zur Nutzungsänderung in Fuengirola. Preis: 330.000 €.

Einmalige Gelegenheit in zweiter Strandreihe, nur 50 Meter vom Meer entfernt, in einer der zentralsten und gut angebundenen Gegenden von Fuengirola. Eine Wohneinheit mit außergewöhnlichem Potenzial, sowohl zur Nutzung als Wohnraum als auch als Mietinvestition.

Haupteigenschaften: 3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 89 m² · 2. Etage außen mit Aufzug · separate Küche mit Waschküche · kleine Terrasse · Westausrichtung · gemeinschaftlicher Außenparkplatz · Renovierungsbedarf · 50 Meter vom Strand entfernt · zweite Strandreihe · zwischen Fuengirola und Los Boliches.

Dokumentarische Situation: derzeit in den Registern als Büro eingetragen. Es liegt eine Genehmigung zur Nutzungsänderung zu Wohnzwecken vor. Dieser Aspekt ist relevant für die Finanzierung: Banken begrenzen die Hypothek auf 70 % des Wertes bei Immobilien, die nicht als Wohnung deklariert sind. Es wird empfohlen, vor der Transaktion mit Ihrer Bank bzw. Ihrer Finanzierungsstelle Rücksprache zu halten.

Investitionspotenzial: Durch die Lage 50 Meter vom Strand entfernt, in zweiter Strandreihe, ohne dass man für den Alltag ein Auto benötigt, mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und öffentlichem Nahverkehr direkt in Gehweite, wird diese Immobilie zu einer Immobilie mit sehr herausragender Rendite durch Vermietung, sowohl für den Urlaub als auch für die Langzeitmiete. Die Costa del Sol garantiert mehr als 300 Sonnentage pro Jahr und eine konstante Mietnachfrage das ganze Jahr über.

Lage: Zwischen dem Zentrum von Fuengirola und Los Boliches, umgeben von allen Dienstleistungen, ohne dass man mit dem Auto fahren muss.

Die Maklerprovisionen der Immobilienagentur sind im Preis enthalten.