Apartment zu verkaufen in Centro, Santa Pola, Alicante

Wohnung zum Verkauf – Santa Pola Centro
Einmalige Investitionsgelegenheit in erster Reihe an der Plaza de la Glorieta. Wir präsentieren Ihnen exklusiv eine der aufgrund ihrer Lage und ihres Wohnungstyps begehrtesten Immobilien im Herzen von Santa Pola. Diagonal gegenüber der emblematischen Plaza de la Glorieta, neben der Festungsburg und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial.

Hauptmerkmale: Erstklassige Lage: Mitten im zentralen Fußgängerbereich von Santa Pola, mit allen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants direkt vor der Tür. Idealer Grundriss: 3 großzügige Schlafzimmer mit Zugang zu einem Innenhof sowie 2 voll ausgestattete Badezimmer. Komfort: Großzügiger Wohn- und Essbereich, ein praktischer Innenhof mit Zugang zu den Schlafzimmern, der für mehr Freiraum und Licht sorgt, sowie ein Balkon mit Blick auf die Glorieta. Barrierefreiheit: Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Ausrichtung: Norden, ideal, um die Wohnung an den langen Sommertagen kühl zu halten.

Besondere Verkaufsbedingungen: (Verkauf mit Überbrückungsrendite) Die Immobilie ist derzeit für eine ungefähre Miete von 535 €/Monat vermietet. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, die sich nicht im Land aufhalten, und aufgrund der aktuellen Mietsituation wird die Immobilie zu den folgenden besonderen Bedingungen angeboten. Dadurch ist sie ein einzigartiges Finanz- und Wohnobjekt:
1) Kauf ohne Besichtigung vor Ort: Der Verkauf erfolgt „blind“ und unter Wahrung der Privatsphäre der derzeitigen Bewohner. Die Fotos entsprechen der Realität der Immobilie so weit wie möglich (KI zur Entfernung von Gesichtern und persönlichen Gegenständen).
2) Das Vorkaufs- und Rückkaufsrecht wurde von den aktuellen Mietern bereits formell abgelehnt und unterzeichnet.
3) Räumung innerhalb von 2 Monaten gemäß Vertrag: Gemäß Klausel vierzehn des geltenden Mietvertrags hat der Käufer das Recht, den Vertrag aufgrund des Verkaufs aufzulösen. Die Mieter sind verpflichtet, die Wohnung innerhalb von höchstens 2 Monaten nach der offiziellen Mitteilung des Kaufvertrags zu räumen. Außerdem wurde die endgültige Nichtverlängerung bereits formell per Burofax mitgeteilt.

Warum ist diese Investition eine runde Sache? Diese Wohnung eignet sich sowohl für Anleger, die eine sofortige Rendite anstreben (sie erhalten ab dem Tag der Vertragsunterzeichnung Mieteinnahmen, während der Übergang abgewickelt wird), als auch für Käufer zur Eigennutzung, die