Villa zu verkaufen in Benalmádena, Málaga

Property-Überblick

Eine seltene Gelegenheit, mediterranes Lebensgefühl mit einem etablierten Ferienvermietungsgeschäft zu verbinden, das seit mehr als 13 Jahren aufgebaut wurde. Diese außergewöhnliche Villa bietet einen Panoramablick auf das Meer, einladende Außenbereiche und eine flexible Raumaufteilung, die sich als privater Wohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung durch den Eigentümer eignet.

Die Unterkunft bietet insgesamt Platz für bis zu 10 Gäste, darunter eine separate Gästewohnung auf Poolebene mit Schlafmöglichkeiten für sechs Personen. So können die Eigentümer das Obergeschoss privat nutzen und darunter zahlende Gäste beherbergen oder Familie und Freunde zusammenbringen und dabei von getrennten Wohnbereichen profitieren.

Die Innenräume verbinden warme Terrakottaböden, Rundbögen und Akzente aus Naturstein mit einer farbenfrohen Küstengestaltung. Ein charaktervoller Kamin bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs. Die Küche verfügt über weiße Einbauschränke, türkisfarbene Fliesenspiegel, Einbaugeräte und eine Frühstückstheke, die sie mit dem angrenzenden Empfangsbereich verbindet. Die Gästewohnung ist mit einer Küchenzeile ausgestattet; ein separater Hauswirtschaftsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein verglaster Sitzbereich nutzt die erhöhte Lage optimal und bietet einen Blick über die gestalteten Außenanlagen und die umliegenden Dächer bis hin zum Mittelmeer. Schlafzimmer mit Zugang zu den Außenbereichen verstärken die Verbindung zwischen Innenräumen und Poolterrasse.

Ausstattung

Der private Swimmingpool liegt in einer ansprechenden Umgebung mit Palmen, blühenden Pflanzen, Naturstein und weißen Balustraden. Terrassen bieten Platz für Sonnenliegen, schattige Sitzbereiche und gesellige Stunden im Freien. Der Gartenbereich lädt zusätzlich zum Entspannen und Genießen der freien Aussicht ein. Eine Garage und zusätzlicher Stauraum runden die praktische Ausstattung ab.

Die Immobilie wird mit einem etablierten Vermietungsbetrieb angeboten, einschließlich Gästebestand, einer Historie mit Fünf-Sterne-Bewertungen und einem treuen Stamm wiederkehrender Gäste, von denen viele seit mehr als einem Jahrzehnt jedes Jahr zurückkehren. Eine bestehende touristische Registrierung (VFT) ist Teil des Angebots; die Modalitäten der Übertragung werden im Laufe des Verkaufsprozesses bestätigt.

Der Betrieb wurde aus freien Stücken traditionell etwa fünf Monate im Jahr, von Mai bis September, geführt. Damit bietet sich die Möglichkeit, eine längere Vermietungssaison in Betracht zu ziehen. Finanzunterlagen und detaillierte Geschäftszahlen werden ernsthaften Kaufinteressenten nach einem ersten Gespräch zur Verfügung gestellt.

Lage

Die Villa befindet sich in erhöhter Wohnlage; Geschäfte, Restaurants und Bars sind zu Fuß erreichbar. Zu den nahegelegenen Angeboten zählen ein Carrefour-Express-Supermarkt und Apotheken. Lokale Busverbindungen erschließen die Umgebung.

Golf- und Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter das nahegelegene Golfzentrum und das Restaurant Terrá, das in Gartenatmosphäre Frühstück, leichte Gerichte und Getränke serviert. Darüber hinaus bietet die weitere Umgebung das Vithas Xanit International Hospital und zweisprachige Schulen, was sowohl für dauerhaft dort lebende Bewohner als auch für Feriengäste praktisch ist.

Die Strände, die Küstenpromenade und Puerto Marina sind für Tage am Meer und abendliche Unternehmungen gut erreichbar. Der Bahnhof in Arroyo de la Miel bietet Anschluss an die Linie C1 mit Direktverbindungen zum Flughafen Málaga, ins Stadtzentrum von Málaga und nach Fuengirola. Laut den Unterkunftsinformationen der Immobilie ist der Flughafen je nach Verkehrslage etwa 15 Autominuten entfernt.

Bitte beachten

Bei einigen Fotos kann es unserer Ansicht nach sinnvoll sein, Unordnung im Abstellraum, persönliche Gegenstände, Pflegeprodukte, Spielzeug oder andere Objekte zu entfernen, die den Betrachter daran hindern könnten, das volle Potenzial der Immobilie zu erkennen. Ebenso können Farben oder Kontraste angepasst werden, wenn die Wetterbedingungen keine optimalen Fotoaufnahmen ermöglicht haben. Es werden keine Änderungen vorgenommen, die die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie verfälschen (sofern dies nicht ausdrücklich in der Hauptbeschreibung angegeben ist).