Villa zu verkaufen in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Villa Saya ist eine elegant renovierte Villa in der exklusiven geschlossenen Wohnanlage Vista Alegre an der begehrten Südküste Ibizas.

Auf einem Grundstück von etwa 1.000 m² gelegen, vereint die Immobilie eine geräumige Hauptresidenz mit einem unabhängigen Gästehaus.

Zwischen 2018 und 2019 renoviert, wurden sowohl die Gebäude als auch die Außenbereiche sorgfältig aktualisiert, um ein komfortables und einheitliches mediterranes Zuhause zu schaffen. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern, einem Infinity-Pool, wunderschönen Meerblicken und einer Touristenvermietungslizenz ist dies eine besonders attraktive Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden der Insel.

Zugang, Eingang und Parkplatz

Die Immobilie befindet sich in der privaten Urbanisation Vista Alegre, einem Gebiet, das für seine Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit geschätzt wird. Die Hauptresidenz und das Gästehaus profitieren von separaten Eingängen, sodass Besucher ihre Unterkunft betreten können, ohne das Haupthaus zu durchqueren, was sowohl den Eigentümern als auch den Gästen ein größeres Maß an Unabhängigkeit gewährleistet.

Aufteilung

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen und lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, großzügigem Essbereich und direktem Zugang zur Poolterrasse. Eine Gästetoilette vervollständigt dieses Niveau.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine eigene Terrasse mit Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer und öffnen sich zu einer Terrasse mit ebenso beeindruckenden Ausblicken.

Das unabhängige Gästehaus ist ebenfalls über zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss genießt ein Doppelzimmer mit eigenem Bad direkten Zugang zum Pool. Die obere Etage umfasst zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und bietet komfortable und private Unterkünfte für Familienmitglieder oder Gäste.

Außenbereich

Die Außenbereiche wurden um einen 40 m² großen Infinity-Pool mit Blick auf das Mittelmeer gestaltet. Ein entspannter Chill-out-Bereich bietet Platz zum Sonnenbaden, während schattige Liegestühle einen komfortablen Rückzugsort während der wärmeren Stunden des Tages bieten.

Ein großzügiger Außenessbereich mit Meerblick schafft ein einladendes Ambiente für Mahlzeiten im Freien und abendliche Zusammenkünfte. Die umliegenden Pflanzen mildern die Architektur und tragen zur ruhigen und einladenden Atmosphäre der Immobilie bei.

Technische Ausstattung

Die Villa ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen und mit Klimaanlagen in allen Bereichen ausgestattet. Die Küche enthält hochwertige Geräte, während Designer-Möbel die Innenräume ergänzen.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Touristenvermietungslizenz, die die Möglichkeit bietet, während der Sommersaison Mieteinnahmen zu generieren, wenn sie nicht privat genutzt wird.

Lage, Aussicht und Ausrichtung

Vista Alegre ist eine der etabliertesten und begehrtesten Wohnanlagen an der Südküste Ibizas, geschätzt für ihre ruhige Umgebung, Privatsphäre und kontrollierten Zugang. Die Villa bietet von den Hauptwohnbereichen, den Schlafzimmerterrassen, dem Poolbereich und der Außenterrasse zum Essen einen wunderschönen Meerblick.

Ihre Lage bietet eine ansprechende Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugang zu den weiteren Attraktionen des südlichen Ibizas, was sie sowohl für längere Aufenthalte als auch für ganzjährigen Genuss gut geeignet macht.

Ideal für

Villa Saya ist ideal für internationale Käufer, die eine sichere und private Residenz auf Ibiza mit großzügigen Gästeunterkünften, offenem mediterranen Ausblick und etablierten Außenwohnbereichen suchen. Das unabhängige Gästehaus macht die Immobilie besonders geeignet für die Bewirtung von Familie und Freunden, während die Touristenvermietungslizenz wertvolle Flexibilität für Eigentümer bietet, die persönliche Nutzung mit saisonalen Vermietungsmöglichkeiten kombinieren möchten.