Villa zu verkaufen in Mairena del Alcor, Sevilla

Verkauf eines freistehenden Bungalows auf einer Ebene mit einer bebauten Fläche von 174 m2, gelegen auf einem Grundstück von 2.913,97 m2, in einer Wohnanlage in Mairena del Alcor.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen beleuchteten Flur bis zum Haus sowie über Seitenbereiche als Garten. Dekorationsbrunnen, dessen Nutzung für den Garten und den Pool bestimmt ist, da die Wohnanlage über eigenes Wasser und einen Zähler verfügt.

Wir gehen entlang der linken Seite des Grundstücks und treffen auf eine erste Bebauung mit verschiedenen Nutzungen, wie Abstellraum, Lager usw.

Als Nächstes befindet sich oben, nachdem man 5 Treppenstufen hinaufgegangen ist, der Pool mit ca. den Abmessungen 10,5 m x 6 m, vollständig mit 10x10 himmelblauen Fliesen verkleidet, mit einer normalen Treppe zum Zugang.

Am Kopfende des Pools befindet sich eine zweite Bebauung von ca. 10 Metern, aufgeteilt in 3 Bereiche: WC, Dusche und Ankleidezimmer.

Über die gesamte Länge des Pools hinweg gibt es eine dritte Bebauung mit 30,4 m2 bebauter Fläche, die als Versammlungssaal mit Küche vorgesehen ist—ideal, um die Hauptwohnung nicht zu nutzen—und geeignet für den Sommer, mit einer Pergola aus Weinreben.

Dieser Bereich verbindet sich mit dem Garten auf der Rückseite des Hauses über einen Rundbogen und hilft dabei, sich in den Bereich hineinzugelangen, mit Orangenbäumen und einer Zitrone.

In diesem hinteren Teil des Hauptgebäudes gibt es einen Zugang zu einem halb unterkellerten Bereich für verschiedene Nutzungen mit ca. 150 m2 bebauter Fläche. Allerdings gibt es vorne einen Keller von ca. 50 m2 bebauter Fläche.

Ausgehend von der Hauptkonstruktion gelangt man über eine Treppe mit 5 Stufen zu einem großen vorderen Verandabereich mit 3 riesigen Rundbögen, die einen majestätischen Blick ermöglichen. Die Maße der Veranda betragen 36 m2 bebaute Fläche.

Vom Eingangstor aus gelangt man direkt in das Wohn- Esszimmer, mit großem offenerm Kamin und 1 Kalt-Warm-Split. Die Maße des Wohnzimmers betragen 31,5 m2 bebaute Fläche.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu:
- einer großen möblierten Küche mit Elektrogeräten: Geschirrspüler, Ofen, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Mikrowelle. Abmessungen: 10,5 m2 bebaute Fläche.
- einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Gefriertruhe und Kühlschrank.
- einem Außenbad mit Badewanne, ohne Bidet.
- einem Schlafzimmer.
- einem weiteren privaten Bereich, mit Schlafmöglichkeiten, über einen Flur, der in 3 Schlafzimmer mit jeweils Kalt-Warm-Splits und in das Hauptschlafzimmer führt; mit Einbauschrank und 1 Bad im Inneren, wobei es außenliegt, mit Dusche auf rutschfestem Boden, ohne Bidet.

Die Gemeinschaft verfügt über einen Brunnen mit individuellem Zähler für jeden Nachbarn. Zusätzlich werden 100 € pro Quartal für die Müllnutzung gezahlt, und es gibt Leitungswasser mit Emasesa.

Die Wohnanlage hat an Wochenenden 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ist vollständig durch Kameras überwacht und die Eingangstüren zur Wohnanlage sind stets geschlossen und werden per Mobiltelefon oder mit Fernbedienung geöffnet.

Es gibt einen Social-Club mit einem großen Pool und einen Bereich mit einem Futbito-Spielfeld. In der Bar werden Aktivitäten und Veranstaltungen für die Nachbarn organisiert, und im Poolbereich werden nächtliche Übernachtungen für Kinder, verschiedene Feste und Meisterschaften durchgeführt.