Doppelhaus zu verkaufen in Bahia de Casares, Casares, Málaga

Reihenhaus mit Panoramablick auf das Meer und großem Potenzial in Doña Julia

Dieses Reihenhaus in der Gegend von Doña Julia bietet eine ausgezeichnete Kombination aus großzügigem Raumangebot, Privatsphäre und Aufwertungspotenzial, in einer ruhigen und wachsenden Umgebung.

Die Immobilie verfügt über 239 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 271 m² und ist auf zwei Schlafzimmer, zwei komplette Bäder en suite sowie ein Gäste-WC verteilt. Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit dank der Ausrichtung nach Süden und Südwesten sowie die schönen, freien Ausblicke aufs Meer und die natürliche Umgebung; außerdem wird es in Zukunft zur ersten Golfreihe gehören, was seinen Reiz deutlich steigern wird. Zudem haben beide Schlafzimmer direkten Zugang zu einer Terrasse in der zweiten Ebene mit beeindruckenden Panoramablicken aufs Meer – ein idealer Ort, um die Umgebung in völliger Privatsphäre zu genießen.

Im Inneren finden wir ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage und direktem Zugang zu den Außenbereichen. Die Küche, als offene Konzeption und kürzlich renoviert, fügt sich perfekt in den Raum ein und schafft eine moderne und funktionale Atmosphäre. Die Immobilie wird möbliert verkauft und verfügt über Laminatböden mit originalem Marmor darunter, was zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Außerdem besitzt sie eine eigene Satellitenantenne.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine großzügige Terrasse von 32 m² und einen privaten Gartenbereich sowie einen erhöhten Pool mit Salzwasser. Es gibt außerdem ausreichend Platz, um bei Bedarf einen Pool in Massivbauweise zu errichten. Die Immobilie beinhaltet einen privaten Parkplatz mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge sowie einen Abstellraum.

Eines ihrer großen zusätzlichen Highlights ist der geräumige Keller mit natürlichem Licht (dank Oberlichtern), der vielfältige Möglichkeiten bietet: die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, ein Freizeitbereich oder eine Arbeitszone.

Die Urbanisation erlaubt die touristische Vermietung (mit einem 10%igen Aufschlag bei den Gemeinschaftskosten), was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Option sowohl als Wohnsitz als auch als Investition macht. Zudem ist vorgesehen, dass das gesamte Resort in den kommenden Monaten gestrichen und vollständig geschlossen wird, was die Attraktivität, Sicherheit und den Wert noch weiter verbessern wird.

In einer strategischen Lage gelegen, befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten mit dem Auto von Finca Cortesin, den Stränden von Casares und La Duquesa sowie von dessen Yachthafen mit einer großen Auswahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten entfernt. Das Zentrum von Estepona liegt ungefähr 15–20 Minuten, Sotogrande etwa 10 Minuten und Marbella etwa 30 Minuten entfernt, während der Flughafen Gibraltar rund 25 Minuten entfernt ist. Außerdem gibt es mehrere nahegelegene Golfplätze, Supermärkte und wichtige Dienstleistungen, was den Alltag besonders bequem macht.