Finca/Landgut zu verkaufen in Ultramort, Girona

Wiederhergestelltes Haus in Ultramort mit großem Garten, Salzwasserpool und Terrasse mit Blick auf den Empordà. In dem ruhigen Ort Ultramort zeichnet sich dieses prächtige Anwesen durch das ausgewogene Zusammenspiel aus modernem Komfort, Tradition und einer Lage aus, die unvergessliche Ausblicke bietet. Mit einem Grundstück von 1.538 m² und einer 2002 durchgeführten Restaurierung wurde die Immobilie so konzipiert, dass man die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen genießen kann und über Einrichtungen verfügt, die bis ins Detail durchdacht sind.

Das Haus mit einer gesamten bebauten Fläche von 372 m² und 177 m² Nutzfläche erstreckt sich über drei Ebenen. Im Souterrain finden wir eine Garage von 25 m² sowie einen zusätzlichen Raum von 83 m², der vielfältige Möglichkeiten bietet – entweder als Abstellbereich oder zur Anpassung an deine Bedürfnisse – außerdem ein komplettes Badezimmer. Im Erdgeschoss, dem Herz des Hauses, öffnet sich ein großzügiger und funktionaler Bereich mit einem Wohnzimmer, Küche-Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Fitnessraum und einer Waschküche. Dazu kommen zwei Veranden, von denen eine verglast ist und den Blick auf den Garten und den Pool bietet – ideal, um die wunderschönen Sonnenuntergänge zu beobachten.

Der erste Stock ist ein privates Refugium, in dem sich die offene Suite mit Ankleidezimmer und Bad mit einer spektakulären Terrasse von 70 m² verbindet. Von hier aus erstrecken sich die Ausblicke von den Illes Medes bis zum Canigó – ein echtes Geschenk für die Sinne.

Der Außenbereich ist eine Verlängerung des Wohlbefindens, das dieses Anwesen bietet. Ein großer Garten mit zonierter Bewässerung wird ergänzt durch einen Salzwasserpool von 36 m², ausgestattet mit einem Salzelektrolyse-System und einem automatischen pH-Detektor – ideal, um jederzeit zu genießen. Eine zonierte Außenbeleuchtung hebt die Details der Landschaft hervor und schafft eine magische Atmosphäre, wenn die Nacht hereinbricht.

Darüber hinaus verfügt die Finca über eine Reihe von Merkmalen, die Komfort und Sicherheit gewährleisten: Eingangstür aus Eisen mit gepanzerten Verglasungen, Fensterabschlüsse mit Eisenjalousien (Mallorquiner), Schiebe-Türen und -Fenster mit doppelter Verglasung, Zentralheizung mit Gasoil, Klimaanlage, Wärmepumpe, ein Wasserversorgungssystem, das sich aus dem städtischen Netz, Regenwassersammlung und einem Brunnen zusammensetzt, sowie einen Wasserenthärter, der den Wasserverbrauch optimiert.

Dieses Anwesen, das sich in der Carrer Major der Ortschaft befindet, ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden des Empordà. Perfekt für alle, die ein Refugium suchen, in dem Ruhe, Privatsphäre und Ausblicke im Alltag zu den Hauptdarstellern werden.

Lage: Ultramort
Nutzfläche: 177 m²
Bebaute Fläche: 372 m²
Nr. Registrierung CEE: M782KF6BN
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
CEE: Großer Snackbehälter