Finca/Landgut zu verkaufen in Ultramort, Girona

Wiederhergestelltes Haus in Ultramort mit großem Garten, Salzwasserpool und Terrasse mit Blick auf das Empordà. In dem ruhigen Ort Ultramort zeichnet sich dieses prächtige Anwesen durch das harmonische Zusammenspiel von modernem Komfort, Tradition und einer Lage aus, die unvergessliche Ausblicke bietet. Mit einem Grundstück von 1.538 m² und einer im Jahr 2002 durchgeführten Restaurierung ist die Immobilie so konzipiert, dass man die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen genießen kann – mit erstklassigen, bis ins Detail durchdachten Einrichtungen.

Das Haus mit einer gesamten bebauten Fläche von 372 m² und 177 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen. Im Souterrain finden wir eine Garage von 25 m² sowie eine weitere Fläche von 83 m², die zahlreiche Möglichkeiten bietet – entweder als Abstellbereich oder zur Anpassung an deine Bedürfnisse – zusätzlich zu einem kompletten Badezimmer. Im Erdgeschoss, dem Herzstück des Hauses, öffnet sich ein großzügiger und funktionaler Bereich mit einem Wohnzimmer, Küche-Essbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmer, Fitnessstudio und Hauswirtschaftsraum. Dazu kommen zwei Veranden, von denen eine verglast ist und einen Blick auf den Garten und den Pool bietet – ideal, um die wunderschönen Sonnenuntergänge zu genießen.

Das erste Obergeschoss ist ein privates Refugium, in dem die offene Suite mit Ankleideraum und Badezimmer mit einer spektakulären Terrasse von 70 m² verbunden ist. Von hier aus erstreckt sich der Blick von den Illes Medes bis zum Canigó – ein echtes Geschenk für die Sinne.

Der Außenbereich ist eine Verlängerung des Wohlbefindens, das dieses Anwesen bietet. Ein weitläufiger Garten mit automatischer, in Bereiche aufgeteilter Bewässerung ergänzt einen Salzwasserpool von 36 m², ausgestattet mit einem Salzelektrolyse-/Salzchlorierungssystem und einem automatischen pH-Detektor – ideal, um jederzeit zu genießen. Die in Bereiche aufgeteilte Außenbeleuchtung hebt die Details der Landschaft hervor und schafft bei Einbruch der Nacht eine magische Atmosphäre.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Reihe von Merkmalen, die Komfort und Sicherheit gewährleisten: eiserne Eingangstür mit gepanzerten Scheiben, Fensterabschlüsse mit Eisenschlagläden (Mallorquiner), Schiebe-Türen und -Fenster mit doppelter Verglasung, Zentralheizung mit Diesel, Klimaanlage, Wärmepumpe, ein Wasserversorgungssystem, das städtisches Netz, Regenwassersammlung und einen Brunnen kombiniert, sowie einen Entkalker, der die Nutzung des Wassers optimiert.

Diese Immobilie, gelegen in der Carrer Mayor der Ortschaft, ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden des Empordà. Ideal für alle, die einen Rückzugsort suchen, in dem Ruhe, Privatsphäre und Ausblicke im Alltag die Hauptrolle spielen.

Lage: Ultramort
Wohnfläche: 177 m²
Bebaute Fläche: 372 m²
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01185524001
CEE-Registrierungsnummer: M782KF6BN