Villa zu verkaufen in Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Dieses freistehende Villa in perfektem Zustand und hervorragend gelegen im Herzen von Playa Flamenca befindet sich wirklich in der Nähe von allem zu Fuß: Supermärkte, öffentliche Sportbereiche, private Sportbereiche, das Einkaufszentrum Zenia Boulevard, eine öffentliche Schule, das Ayuntamiento, Geschäfte, Ärzte und die Strände von Orihuela Costa.

Der Samstagmarkt ist in derselben Straße wie die Immobilie und hat einen direkten Zugang, damit Sie das Einkaufen von Obst, Gemüse und traditionellen Produkten genießen können – mit dem Flair, in einem kleinen spanischen Ort zu leben.

Die Grundstücksgröße dieser Immobilie beträgt 525 m2 und bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich der Villa zu genießen: Poolbereich, Grill, Solarium, Pergolen, Stellplatz … und mit sehr einfacher Pflege. Mit Terrassen, Kunstrasen und Kiesflächen, damit die Garten- und Außenbereiche des Grundstücks ohne übermäßigen Aufwand stets in einem perfekten Zustand bleiben. Es gibt ein Außengäste-WC neben dem Grillbereich sowie Terrassen, sodass es genutzt werden kann, ohne die Villa betreten zu müssen, wenn man den Pool genießt.

Der Parkplatz innerhalb des eigenen Grundstücks mit automatischen Zugangstoren für Fahrzeuge sowie mit eigenem Garage-Abstellraum, damit Ihr Fahrzeug vor der Sonne geschützt ist. Der Poolbereich ist ideal, um die Sonne zu genießen – gleichzeitig mit Privatsphäre – während der gemauerte Grill und die Holzpergola es ermöglichen, das Potenzial des Grundstücks voll auszuschöpfen, da die Ausrichtung nach Süden erfolgt und praktisch den ganzen Tag Sonne vorhanden ist. Zudem sorgt dies für viel Helligkeit in der gesamten Tagesnutzungszone der Immobilie.

Es gibt ein verglastes Solarium-Terrasse am Eingang der Villa, mit einem Dach aus arabischen Ziegeln. So kann man es im Winter, wenn die Sonne tiefer steht, zum Sonnenbaden nutzen. Im Sommer, wenn man die Flügel der Glasfenster öffnet, und dank des Schattens des Daches, ist es ein kühler und gut belüfteter Bereich – ideal zum Lesen und um mit der Familie in einem halbüberdachten Außenbereich Zeit zu verbringen.

Von dieser überdachten Terrasse mit Bögen aus gelangt man sowohl in den Garagenbereich als auch in die Villa selbst. So kommt man, wenn man mit Einkaufstüten vom Fahrzeug ankommt, direkt zur Villa – für einen bequemeren Zugang.

Über die Eingangshalle gelangt man in das Wohnzimmer mit elektrischem Kamin und Fenstern mit Südausrichtung für mehr Helligkeit und Sonne. Von dort gelangt man in den Bereich der unabhängigen Küche-Essbereich, getrennt durch Trenn-Türen, damit beim Kochen keine Gerüche und Dämpfe in den restlichen Teil der Villa gelangen.

Die Küche hat Balkontüren, die direkt zum Poolbereich und zu den Terrassen führen – für mehr Komfort und damit man das Leben im Außenbereich der Villa genießen kann. Sie verfügt über Küchenmöbel und Elektrogeräte.

Die Villa bietet drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Ein Badezimmer mit Duschbereich aus Mauerwerk sowie ein weiteres vollständiges Badezimmer en suite mit Duschbereich aus Mauerwerk und Jacuzzi für die Nutzung im Hauptschlafzimmer.

Zusammengefasst handelt es sich um eine freistehende Villa in einer zentralen und ausgezeichnet angebundenen Gegend – mit Außenbereichen zum Vergnügen und zur Nutzung durch Ihre Familie. In perfektem Zustand und bezugsbereit. Ein Besuch lohnt sich, um diese hervorragenden Eigenschaften zu prüfen.

Kaufsteuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen.