Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

In der beliebten Wohngegend Vizcondado de Cabanyes in Calonge gelegen, befindet sich diese charmante, freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück von über 1.200 m2. Dank der ruhigen Lage, der optimalen Südausrichtung und des atemberaubenden Bergblicks genießen Sie hier jeden Tag Ruhe, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl.

Die Villa wurde 2001 erbaut und zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und komfortable Wohnräume aus. Mit drei geräumigen Doppelschlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Einbauschränken, ist diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder luxuriöse Ferienvilla.

Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, auf der Sie entspannen und das beeindruckende Bergpanorama genießen können. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und schafft so eine angenehme und offene Atmosphäre. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein separater Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Badezimmer.

Im Außenbereich bietet die Villa mehrere Terrassen, sodass Sie zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten genießen können. Der wunderschön angelegte, pflegeleichte mediterrane Garten verfügt über einen privaten Swimmingpool mit Salzwassersystem und bietet viel Privatsphäre.

Obergeschoss:
• Eingang
• Garage
• Zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Einbauschränke

Untergeschoss:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
• Offene Küche
• Drittes Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad
• Zusätzliches Badezimmer
• Waschküche
• Direkter Zugang zu Terrassen, Garten und Pool

Besondere Merkmale:
• Freistehende Villa auf einem über 1.200 m2 großen Grundstück
• Südlage mit viel Tageslicht
• Panoramablick auf die Berge
• Drei Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad
• Mehrere sonnige und schattige Terrassen
• Privater Pool mit Salzwassersystem
• Wunderschön angelegter mediterraner Garten mit viel Privatsphäre
• Ölzentralheizung (Heizkessel erst 4 Jahre alt)
• Solaranlage für Warmwasser
• Holzfenster
• Doppelverglasung
• Baujahr 2001

Diese Villa vereint Komfort, Großzügigkeit und Privatsphäre in exzellenter Lage an der Costa Brava.

Zustand der Immobilie: gut
Wohnfläche: 157 m2
Gebäudefläche: 254 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis (EPC):
Energieverbrauch: F, 293 kWh/m2
Emissionen: E, 57 kg CO₂/m2
EPC-Registrierungsnummer: HST0R2KN2
Kosten: Die Maklerprovision ist im Kaufpreis enthalten.