Reihenhaus zu verkaufen in Palafrugell, Girona

Exklusiv in Apialia, Costa Brava. Wenn Sie zentral wohnen möchten, mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt, werden Sie diese Immobilie lieben. Das nach Osten ausgerichtete Reihenhaus bietet viel Tageslicht und eine warme, einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin und einer wunderschönen katalanischen Gewölbedecke. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien und gemütliche Stunden mit der Familie. Die Küche ist separat. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC, eine Garage und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die Schlafräume: eine Master-Suite mit Badezimmer, ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Einzelzimmer, ebenfalls mit Einbauschrank, das sich ideal als Kinderzimmer oder Ankleidezimmer eignet. Das Dachgeschoss bietet einen großen, offenen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: ein weiteres Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Freizeitbereich oder Fitnessraum.

Darüber hinaus bietet das Haus zwei Terrassen mit freiem Blick auf das charmante Städtchen Palafrugell – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Sonne und der Umgebung. Doppelverglaste Holzfenster, Ölheizung und Moskitonetze sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort.

Das Haus liegt im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte vom Markt, Apotheken, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen entfernt und nur wenige Autominuten von den berühmten Stränden von Calella de Palafrugell, Llafranc und Tamariu. Ein charmantes, geräumiges und lichtdurchflutetes Haus in unschlagbarer Lage im Baix Empordà.

Zustand der Immobilie: gut
Wohnfläche: 188 m2
Gebäudefläche: 236 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis (EPC):
Verbrauch: F, 273 kWh/m2
Emissionen: F, 71 kg CO₂/m2
EPC-Registrierungsnummer: J7K95YYBY