Villa zu verkaufen in Roses, Girona

Entdecken Sie dieses prächtige freistehende Haus zum Verkauf in Roses, gelegen in der begehrten Gegend von Cuana, nur wenige Meter vom Strand, der Promenade und dem Zentrum entfernt. Eine komplett renovierte, moderne Wohnung, bezugsfertig, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Brava.

Das Haus ist auf einem Grundstück von 234 m2 errichtet und bietet 154 m2 Wohnfläche. Es verfügt über eine ausgezeichnete Raumaufteilung mit 3 geräumigen Doppelschlafzimmern, 2 vollständigen Badezimmern (eines davon en suite), 1 Gäste-WC. Außerdem bietet es ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Design-Kamin, eine moderne, offene Küche, die vollständig ausgestattet ist, mit Insel, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Bereich für die Wäsche und angenehme Außenbereiche mit pflegeleichtem Garten. Darüber hinaus verfügt es über eine geschlossene Garage von 45 m2 und Stellplatzfläche für mehrere Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks.

Dank seiner hervorragenden Lage können Sie das Meer in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen sowie den Yachthafen, Restaurants, Geschäfte und alle Dienstleistungen. Das macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die Lebensqualität in einer der gefragtesten Gegenden von Roses suchen.

Energiezertifikat: Einstufung E, Verbrauch 240 kWh/m2 Jahr, Emissionen 50 kg CO₂/m2 Jahr, Zertifikat Nr. Q4NFJN7LW. Ungefähre jährliche IBI: 900 €. Spannungszone. Der Eigentümer gilt nicht als Großhausherr.

API 779 – AICAT 1661.