Villa zu verkaufen in Tineo, Asturias

Asturisches Landanwesen mit Hórreo, 585 m² bebaute Fläche auf einem 2.111 m² großen städtischen Grundstück bei Navelgas (Tineo), Fürstentum Asturien.

Eine außergewöhnliche Immobilie im Goldtal: ein vollständig auf städtischem Boden gelegenes traditionelles asturisches Anwesen, umgeben von Natur, neben einem gold- und forellenreichen Fluss und nur 4 km vom Ort Navelgas entfernt.

Eine Immobilie mit enormem Potenzial als Hauptwohnsitz, familiäres Zweitwohnsitzprojekt oder für ein Projekt im Bereich Landtourismus, ein Dorfhaus, Landhotel oder Gastronomiebetrieb.

Haupthaus und Nebengebäude — 585 m² bebaute Fläche

Erdgeschoss: ehemaliger Gastronomiebetrieb mit Barbereich, großem offenem Raum und direktem Zugang von außen. Ideal als großer Gesellschaftsraum, Weinstube, Besprechungsbereich oder Geschäft.

Erste Etage: Wohnbereich mit ausgestatteter Küche mit Cerankochfeld, Backofen und traditionellem Kohleherd, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und vollständig ausgestattetem Bad.

Zweite Etage: 5 großzügige Schlafzimmer, die die Wohn- oder touristische Kapazität der Immobilie deutlich erhöhen.

Dachgeschoss: offener Dachboden mit großem Stauraum und Möglichkeiten zum Ausbau.

Nebengebäude: zweigeschossiger Stall-Heuboden mit 128 m², rückwärtiger Unterstand mit 138 m² und Nebengebäude «La Caseta» mit 52 m². Geeignete Räume für Garagen, Werkstätten, Lager oder künftig bewohnbare Anbauten.

Angrenzendes städtisches Grundstück — 1.629 m²

Vollständig ebene Wiese, die direkt an die Gebäude grenzt. Die Einstufung als Bauland stärkt das Potenzial des Anwesens und ermöglicht die Prüfung verschiedener Nutzungsmöglichkeiten: Gemüsegarten, Freizeitbereich, Swimmingpool oder neue Bauvorhaben, stets gemäß den geltenden Vorschriften.

Traditionelle Architektur

Zur Immobilie gehört ein 8 m² großer asturischer Hórreo in gutem Zustand – ein Element, das dem Anwesen Authentizität, Identität und kulturhistorischen Wert verleiht.

Umgebung und Dienstleistungen

Nur wenige Minuten von Navelgas entfernt, einem Vorbildlichen Ort Asturiens, der für seine Geschichte im Zusammenhang mit dem römischen Goldwaschen bekannt ist und über einen Arzt, eine Schule, Geschäfte und Gastronomiebetriebe verfügt. All dies in einer privilegierten Umgebung mit Fluss- und Berglandschaften.

Eine außergewöhnliche Immobilie aufgrund ihrer Größe, Authentizität, der Lage auf Bauland und ihres zukünftigen Potenzials.

Immobilienpreis: 110.000 €.