Villa zu verkaufen in Partaloa, Almería

Am äußersten Ende einer gepflegten Landstraße gelegen, die nur von fünf oder sechs benachbarten Anwesen geteilt wird, genießt diese beeindruckende freistehende Villa eine beneidenswerte Lage mit Privatsphäre, viel Platz und atemberaubenden Panoramablicken. Auf einem großzügigen Doppelgrundstück bietet die Immobilie insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, aufgeteilt auf eine geräumige Hauptvilla mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie ein separates, eigenständiges 1-Zimmer-Appartement, komplett mit Küche und Nassraum. Damit ist sie ideal für Besuche der Familie oder zur Unterbringung von Gästen.

Zwei Eingangstore führen auf das Grundstück, wo der untere Bereich der Parzelle eine wunderbare freie Fläche bietet, mit einigen bereits vorhandenen, etablierten Bäumen. Ob gepflegte Gärten, ein Obstgarten oder zusätzliche Bereiche zum geselligen Draußensitzen – die Möglichkeiten sind grenzenlos. Die obere Ebene beherbergt die Villa, das Appartement und einen umfangreichen Stellplatz abseits der Straße mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Eines der ersten Highlights ist die hervorragende umlaufende Terrasse, die sich von der Vorderseite der Villa erstreckt. Dieser erhöhte Bereich rahmt die spektakuläre Aussicht auf die Landschaft perfekt ein und bietet eine ideale Kulisse zum Entspannen, Essen oder für Empfänge. Die Terrasse setzt sich bis zum Poolbereich fort und verbindet die Außenbereiche nahtlos miteinander.

Wenn man die Villa betritt, führt ein zentraler Flur in das geräumige Wohn- & Esszimmer links. Dies ist ein helles und komfortables Zimmer, das um einen attraktiven Kamin mit Holzblockfeuerung herum gestaltet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Eine Klimaanlage sorgt für Komfort in den wärmeren Monaten, während Terrassentüren direkt zur Poolterrasse führen und so ein müheloses Ineinandergreifen von Wohn- und Außenleben ermöglichen.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein separates Esszimmer, das derzeit als Homeoffice genutzt wird, und damit flexibel für unterschiedliche Lebensstile ist. Die angrenzende Küche ist großzügig bemessen und gut ausgestattet mit viel Schrank- und Arbeitsfläche, einem Kochfeld, einem Ofen, einem Dunstabzug, einem Geschirrspüler, einer Waschmaschine, einem Kühlschrank/Gefrierschrank und vielem mehr. Eine Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohnbereich, während Terrassentüren ebenfalls direkten Zugang zur Poolterrasse bieten.

Zurück im Flur ist die Wohnaufteilung im restlichen Teil des Hauses durchdacht gestaltet. Das erste Schlafzimmer rechts ist ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken. Als Nächstes folgt das Familienbadezimmer, ausgestattet mit einer großen begehbaren Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, eine Klimaanlage und ein en-suite Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Dusche. Das zweite & vierte Schlafzimmer sind ebenfalls großzügige Doppelzimmer, wobei eines Einbauschränke bietet und das andere von einer Klimaanlage profitiert. Schlafzimmer vier bietet außerdem Zugang zu dem, was ursprünglich die Garage war. Diese Garage wurde mit Bedacht so umgebaut, dass sie eine Erweiterung des Schlafzimmers bildet, während der verbleibende Bereich als praktischer Abstellraum dient.

Wenn man nach draußen geht, ist der hintere Teil des Grundstücks zweifellos eines seiner herausragenden Merkmale. Der private Swimmingpool ist von geräumigen Terrassen umgeben, die alle einen unglaublichen, ununterbrochenen Blick über die umliegende Landschaft & die Berge genießen. Ob Entspannen am Pool oder Bewirten von Gästen – dies ist ein wirklich außergewöhnlicher Außenbereich.

Direkt hinter dem Pool befindet sich das freistehende 1-Zimmer-Appartement, das mit eigener Küche und eigenem Nassraum vollständige Unabhängigkeit bietet. Dieser vielseitige Bereich ist ideal für eine große Familie, für besuchende Freunde oder einfach als zusätzliche Unterkunft, wenn Bedarf besteht.

Um das Anwesen abzurunden, führen Treppen zum hinteren Bereich sowohl der Villa als auch des Appartements hinauf zur Dachterrasse, wo die bereits spektakulären Ausblicke noch eindrucksvoller werden. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang bietet dieser erhöhte Standpunkt eine wirklich unvergessliche Aussicht auf die wunderschöne, umgebende Landschaft.

Diese Immobilie liegt etwa 5 Minuten Fahrtzeit vom Dorf Partaloa entfernt und etwa 10–12 Minuten Fahrtzeit von der größeren Stadt Albox. Der Flughafen Almeria ist in etwas über einer Stunde erreichbar, während der Flughafen Alicante ungefähr 2 Stunden entfernt ist. Die Küste von Vera Playa, Garrucha & Mojacar ist 40 Minuten Fahrtzeit entfernt.

Mit großzügigem Wohnraum, flexiblen Wohnmöglichkeiten, außergewöhnlichem Außenbereich und einer der besten Aussichtslagen in der Region ist dies eine einzigartige Gelegenheit, ein beträchtliches Landhaus zu besitzen, das Privatsphäre, Komfort und eine atemberaubende natürliche Umgebung perfekt in Einklang bringt.