Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Wir freuen uns, diese exklusive Immobilie vorstellen zu dürfen: eine beeindruckende moderne Villa, inspiriert vom eleganten balinesischen Design. Mit einer idealen Lage nur wenige Minuten vom Club de Golf de Jávea entfernt, 10 Minuten von den Sandstränden von Jávea Arenal und in fußläufiger Entfernung zur neuen Internationalen Junior-Schule, vereint diese Immobilie Ruhe, Komfort und Stil.

Auf einem privaten, flachen Grundstück gelegen, erstreckt sich die Villa über drei großzügige Ebenen und verfügt über eine lange Einfahrt sowie einen großen Garagenbereich im Erdgeschoss. Außerdem gibt es einen beheizten Pool mit 10 m x 5 m und alle modernen Luxus-Annehmlichkeiten – geschützt durch ein umfassendes Alarmsystem.

Außenbereich und Grundstück:

Der Zugang erfolgt über elektrische Tore, die zu einem großzügigen Parkplatz und einer großen Garage im Erdgeschoss führen. Die Terrasse neben dem Pool ist elegant und modern und bietet viel Platz für Sonnenliegen sowie für Mahlzeiten im Freien unter der überdachten Terrasse. Diese verbindet sich nahtlos mit den Innenbereichen über Schiebetüren.

Hauptebene:

Im Inneren begrüßt Sie ein lichtdurchfluteter, geräumiger Eingangsbereich mit einer Treppe, die zu den oberen und unteren Ebenen führt. Das offene Wohn- und Esszimmer ist auf Komfort und Unterhaltung ausgelegt: mit stilvollen Möbeln, zwei Einheiten mit Klimaanlage sowie einer modernen Küche der Spitzenklasse. Die Küche verfügt über Bosch-Elektrogeräte, einen großen LG-Kühlschrank im amerikanischen Stil und eine großzügige Frühstücksbar – ideal für Familien und Liebhaber des Kochens.

Diese Ebene bietet außerdem drei Schlafzimmer:

Ein Doppel-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite.

Zwei Schlafzimmer mit je zwei Einzelbetten, die sich ein modernes Familienbadezimmer teilen.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss befindet sich eine luxuriöse Hauptsuite mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem großen Badezimmer en suite und Zugang zu einer privaten Dachterrasse mit Panoramablick, einschließlich Meerblick.

Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss umfasst einen großen multifunktionalen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, sich aber problemlos als fünftes Schlafzimmer eignen könnte, mit einem angrenzenden Duschbad. Die großzügige Garage bietet sichere Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge, Fahrräder oder sogar für Boote und Jetskis. Außerdem verfügt diese Ebene über einen gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum und einen großen Abstellbereich – ideal für ein Home-Gym oder einen Bereich zur Freizeitgestaltung.

Ausstattung und Nachhaltigkeit:

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnfläche mit zonaler Regelung, gespeist durch ein hocheffizientes Luft-Wärmepumpen-Inverter-System.

Solarthermie-Wasserheizung (Solarkollektoren) zur ganzjährigen, umweltfreundlichen Erwärmung des Wassers.

Pflegeleichter Landschaftsgarten mit Obstbäumen, darunter Orangenbäume, Zitronenbäume, Granatäpfel und Feigen.

Zusätzliche Optionen:

Die Villa wird unmöbliert verkauft, obwohl die aktuelle hochwertige Möblierung durch eine separate Vereinbarung erhältlich ist.