Apartment zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Wir präsentieren diese außergewöhnliche Eckwohnung in einer der strategischsten und gefragtesten Gegenden von Nueva Andalucía. In der ersten Etage gelegen, mit Ausrichtung nach Südosten, besticht das Wohnen durch seine Helligkeit und die privilegierte Lage in einer angesehenen, geschlossenen Wohnanlage.

**Lage und Lebensstil:**
Die Immobilie definiert Komfort neu. Sie befindet sich nur 800 Meter von Puerto Banús entfernt und ermöglicht es, Strand und Luxus in einem kurzen Spaziergang zu genießen. Mit unmittelbarem Zugang zur Straße ist die Anbindung unschlagbar: Sie erreichen Puente Romano und die Milla de Oro in nur 6 Minuten oder das Zentrum von San Pedro de Alcántara in kürzester Zeit. Außerdem sind internationale Schulen, Supermärkte und erstklassige Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

**Aufteilung und Investitionspotenzial:**
Ursprünglich mit 3 Schlafzimmern wurde die Immobilie klug auf 4 Schlafzimmer und 3 komplette Badezimmer optimiert (mit dem Hinzufügen eines zusätzlichen Badezimmers mit Dusche). Diese Konfiguration macht sie zu einer „Rentabilitätsmaschine“ – ideal für die Vermietung einzelner Zimmer an Berufstätige oder Studierende, mit einer hervorragenden Leistungsbilanz.

**Hauptmerkmale:**

**Außenbereich:** Neu verglaste Terrasse mit Lumon-System (mit gültiger Garantie), sodass Sie diesen zusätzlichen Raum das ganze Jahr über genießen können.

**Wohnanlage:** Sichere Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, großzügigen Grünflächen, Schwimmbädern und einem Padel-Tennisplatz.

**Vielseitigkeit:** Obwohl sie bereit ist, das Geschäft mit der Vermietung fortzuführen, machen ihre Großzügigkeit und die Lage sie ebenso perfekt als dauerhaftes Zuhause für die Familie.

Eine solide Investition im Herzen des goldenen Dreiecks (Marbella - Nueva Andalucía - San Pedro)