Villa zu verkaufen in La Zubia, Granada

Eine sehr gepflegte freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern, Pool, in begehrter Lage, mit elektrischem Zugang und der Option für eine separate Wohnung.

278 m2 Wohnfläche
691 m2 Grundstücksfläche

Erbaut im Jahr 1988

5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Großes Wohnzimmer mit Balkon
Riesiges zusätzliches Wohnzimmer/Essen/Wohnküche
Küche/Frühstücksraum
Hauswirtschaftsraum und separater Vorratsraum
Großer Abstellraum
Garage
Klimaanlage
Zentralheizung mit Öl
Zusätzliche solarerwärmte Warmwasserbereitung
Pelletbrenner und offener Kamin
Voll eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Einfahrtstor
Sicherheitssystem
Schwimmbad und Außenküche

Auf einer breiten Allee, an der Grenze zwischen La Zubia und Gójar, liegt dieses sehr komfortable freistehende Familienhaus. Die Villa wurde 1988 in sehr hohem Standard gebaut und wurde seitdem durchgehend und gründlich gepflegt. Hier gibt es viel Raum – nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Verstauen. Die Aufteilung ist flexibel und lässt sich anpassen.

Das Haus steht in der Mitte des Grundstücks, umgeben von Terrassen und bepflanzten Beeten. Die vordere geschlossene Einfriedung schützt das Grundstück vor neugierigen Blicken und bietet viel Privatsphäre. Elektrische Tore ermöglichen den Zugang zur Zufahrt zur Garage und zur Vorderseite der Villa.

Die Immobilie ist als Split-Level gestaltet.

Obergeschoss über Erdgeschoss (Oberes Kellergeschoss)

Marmorstufen führen zur vorderen überdachten Veranda hinauf, von wo aus die Tür in die Eingangshalle führt.

Es gibt ein großes Wohnzimmer mit 3 Sätzen Französischer Fenster, von denen eines auf einen kleinen Balkon führt.

Eingebaute Küche/Frühstücksraum mit kleinem Hauswirtschaftsraum, der eine Tür zur Seiten-Terrasse hat. Es gibt einen separaten begehbaren Vorratsraum.

Auf dieser Ebene befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein großzügiges en-suite Badezimmer, das sehr gut ausgestattet ist, sowie eine große Eckbadewanne. Es gibt außerdem ein separates Duschbad für die Familie.

Untergeschoss über Erdgeschoss (Unteres Kellergeschoss)

Das Untergeschoss könnte als vollständig separate und eigenständige Wohnung genutzt werden, oder es könnte einfach zusätzlichen Wohnraum für die Familie bieten. Obwohl ein Teil des riesigen Bereichs äußerlich als Garage genutzt wird, könnte er unterteilt werden. Der größte Teil des Raums ist eine offene Fläche zum Empfangen, mit Wohnzimmer/Essen und offenem Kamin, offener Küche/Bar sowie der Garage (mit Pelletbrenner).

Es gibt zwei Doppel-Schlafzimmer und ein zugängliches Duschbad.

Ein Abstellraum beherbergt den Boiler für die Zentralheizung mit Öl.

Am hinteren Bereich des Untergeschosses, zugänglich über den Garten, befindet sich ein enormer Abstellraum (mit geringer Deckenhöhe), in dem der Öltank für die Zentralheizung sowie die Poolpumpe und der Filter untergebracht sind. Hier ist mehr als genug Platz für alle Arten von Verstauung; ein sehr praktischer Bereich mit Türen an beiden Enden.

Außenbereich

Um das Haus herum befinden sich gepflasterte Terrassen, außerdem attraktiv bepflanzte Randbepflanzungen. Eine Treppe und eine Rampe führen zur oberen Terrasse im hinteren Bereich des Hauses. Schwimmbad und Außenküche. In diesem pflegeleichten Garten gibt es überall Bereiche zum Entspannen, Essen, Sonnenbaden und für geselliges Beisammensein.

Die Immobilie liegt in einer sehr beliebten Gegend für Familien, und das ist leicht zu verstehen. Es gibt hervorragende lokale Schulen, darunter eine Montessori, und das Stadtzentrum von Granada ist sehr gut erreichbar. Der Parque Tecnológico de la Salud ist nur eine kurze Fahrt entfernt, wodurch sich die Gegend besonders für Menschen eignet, die im Krankenhaus arbeiten.